lokal na sprzedaż Częstochowa Śródmieście 3 350 000 zł 2169 m2

Centrum - kamienica na sprzedaż.

Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży udziały (2248 udziałów) w dochodowej kamienicy wraz z rentownym parkingiem w centrum Częstochowy przy ul. Kościuszki.

1. KAMIENICA - cała kamienica składa się z:
a) budynku mieszkalno-użytkowego o trzech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego;
b) budynku mieszkalnego o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego.

7 lokali użytkowych, o łącznej powierzchni 357 m2. Lokale z witrynami i wejściem z ulicy.
26 lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni 1812 m2.
Poddasze: 1000 m2 z możliwością zaadoptowania na lokale.
Piwnice: w części frontowej możliwość do zaadoptowania na lokale użytkowe (jeden lokal jest zaadoptowany).

Działka należąca do kamienicy: 1692 m2.
Na podwórzu należącym do kamienicy jest 8 miejsc parkingowych.
Z frontu bezpośrednio przed nieruchomością zlokalizowany jest ogólnodostępny parking miejski.
Teren ogrodzony. Posesja zamykana.

Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, domofonowa, światłowodowa.

Budynek nie jest objęty nadzorem konserwatora budynków.

2. DZIAŁKA o powierzchni 816 m2 z parkingiem na 30 miejsc - wszystkie wynajęte.
Bezpośrednio sąsiaduje z działką kamienicy.
Osobna Księga Wieczysta - 100 % udziałów do sprzedaży.
Nawierzchnia utwardzona, miejsca wydzielone.

Obecni najemcy (kamienica i działka z parkingiem) zapewniają stały dochód.

Cena za 2248 udziałów w kamienicy oraz działki 816 m2 to 3.350.000 zł.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 1012
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl