Ładowanie

lokal na sprzedaż Częstochowa Podjasnogórska 4 300 000 zł 1468 m2

Ogłoszenie archiwalne
4 300 000
1 468
2 929 zł/m²

Polska, Śląskie, Częstochowa, Podjasnogórska, Wyszyńskiego

Opis

Częstochowa ul. Wyszyńskiego, blisko Jasnej Góry, nieruchomość mieszkalno-usługowa na sprzedaż.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość pod mieszkania i usługi w Częstochowie, w pobliżu Jasnej Góry.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5.898 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 884,74 m2 oraz gospodarczy (137,28 m2), magazynowy (114,01 m2), garażowo-magazynowy (277,70 m2) i wiata garażowa (54,20 m2).

Obiekt mieszkalno-usługowy o 2 kondygnacjach naziemnych wraz z piwnicą.
Wewnątrz znajduje się osiem mieszkań (o powierzchniach od 35 do 61 m2) oraz pomieszczenia techniczne, socjalne.

Budynek podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. Obiekt gospodarczy natomiast o dwóch kondygnacjach (1 naziemna i 1 podziemna).

Wjazd na nieruchomość od ulicy Wyszyńskiego.
Ponadto na terenie utwardzone miejsca postojowe.

W skład nieruchomości wchodzą:
1) budynek mieszkalno-usługowy o pow. użytkowej 884,74 m2
2) budynek gospodarczy o pow. użytkowej 137,28 m2
3) budynek magazynowy o pow. użytkowej 114,01 m2
4) budynek garażowo-magazynowy o pow. użytkowej 277,70 m2
5) wiata garażowa o pow. użytkowej 54,20 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1467,93 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wyszyńskiego w Częstochowie, w województwie śląskim.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jedno i wielorodzinna, duży parking dla autokarów, obiekty handlowo-usługowe (m.in. dyskont spożywczy - 300 m).
Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanek autobusowy i droga krajowa nr 46.
Ponadto w odległości 700 m mieści się sanktuarium wraz z klasztorem zakonu paulinów, położone na wzgórzu Jasna Góra.
Ścisłe centrum miasta i dworzec kolejowy oddalone o ok. 2,5 km.

W pobliżu:
- przystanek autobusowy - 100 m
- droga krajowa nr 46 - 100 m
- duży dyskont spożywczy - 300 m
- sanktuarium wraz z klasztorem na Jasnej Górze - 700 m
- centrum Częstochowy - 2,5 km
- dworzec kolejowy - 2,55 km.

MOŻLIWE WYKORZYSTANIE NIERUCHOMOŚCI:
Istnieje możliwość adaptacji, przebudowy, rozbudowy istniejącego budynku mieszkalno-usługowego, co umożliwi zwiększenie powierzchni użytkowej o około 2500 m2.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta - Uchwała nr 263.XX.2019 r. Rady Miasta Częstochowa z dnia 21 listopada 2019 r.:
Teren MWN Obszary zabudowy mieszanej wielorodzinnej i jednorodzinnej.

CENA: 4.300.000 PLN, do negocjacji.

Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednika.

UWAGA: Agencja nieruchomości WGN Częstochowa oferuje nabywcy przedmiotowej nieruchomości stałą współpracę w pozyskiwaniu najemców na lokale znajdujące się w budynku.

Zapraszamy na prezentację.

Opiekun oferty:
Artur Kupis
Tel. 88 33 77 590
E-mail: a.kupis@wgn.pl

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 1012
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl

Szczegóły

Typ nieruchomości:
lokal na sprzedaż
Dodano:
2021-07-05 13:10:28
Ostatnia aktualizacja:
2022-01-13 05:56:02
Powierzchnia:
1 468 m²
Cena:
4 300 000 zł.
Cena za m²:
2 929,16 zł.
Lokalizacja:
Polska, Śląskie, Częstochowa, Podjasnogórska, Wyszyńskiego
Numer licencji:
11452
Wyłączność:
nie
Charakter lokalu:
handel i usługi
Dojazd:
asfaltowy
Media:
siła, woda, gaz, telefon
Agent prowadzący:
Artur Kupis, Częstochowa, Kopernika 1012
Powierzchnia usługowo handlowa:
1468
Miejsca Parkingowe:
parking strzeżony
Instalacje:
komputerowa
Inne:
witryna, zaplecze socjalne, piwnica, kuchnia, meble
Pośrednik:
WGN - Nieruchomości
Nr ogłoszenia:
klikmapa-259220