mieszkanie na sprzedaż Częstochowa, 595 000 zł, 70 m2, z miejscem parkingowym

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania w kamienicy zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. św. Kazimierza 17/3.

Cechy nieruchomości:
powierzchnia całkowita ~ 151 m² (mieszkanie 70 m², piwnica 25 m², strych 56 m²),położone na 1. piętrze w dwupiętrowej kamienicy,media: instalacje elektryczne, instalacje wodociągowe (z sieci miejskiej), kanalizacja sanitarna (do sieci miejskiej), gaz (z sieci gazowej),stan nieruchomości: idealny, po generalnym remoncie.
Instalacje wewnętrzne nowe:
instalacja elektrycznainstalacja wodnainstalacja kanalizacyjnaciepłownicza (cała instalacja + grzejniki, gazowy piec dwufunkcyjny)wentylacja spalinowa - rura kwasoodporna do kominainstalacja wentylacji grawitacyjnej – wyremontowana
Pozostałe elementy budowlane:
nowe tynki cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowe,
nowe warstwy podłogowe wykonane od poziomu stropu,sufity podwieszane,okna PCV trzyszybowe (we wszystkich oknach moskitiery),drzwi drewniane oryginalne po remoncie,dach, rynny, rury spustowe i kominy świeżo po remoncie.
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym jednego typu open space z otwartą kuchnią wyposażoną w nowoczesną zabudowę (lodówka dwuskrzydłowa, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlewozmywak) oraz łazienki z prysznicem, umywalką, WC i grzejnikiem drabinkowym.
Do mieszkania przynależą aż trzy piwnice o łącznej powierzchni ok. 25 m², dwa balkony oraz ogród. Dodatkowym atutem są trzy prywatne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy budynku.

Lokalizacja i otoczenie:
Ulica św. Kazimierza znajduje się w samym sercu Częstochowy. To doskonale skomunikowana i ceniona część miasta, łącząca historyczny klimat z nowoczesną infrastrukturą. Bezpośrednio przy budynku znajduje się Hotel Park 17, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Blisko stąd również do Jasnej Góry, alei NMP oraz Dworca PKP – co sprawia, że lokalizacja idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Możliwości inwestycyjne:
Mieszkanie posiada duży potencjał adaptacyjny – istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale, stworzenia mieszkania dwupoziomowego, a także zagospodarowania strychu na osobne mieszkanie. Wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne, takie jak woda, kanalizacja, ogrzewanie oraz prąd, zostały już przygotowane pod planowaną adaptację, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z ich wykonaniem.

Koszty utrzymania:
Brak czynszu administracyjnego

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum z klimatem, przestrzenią i perspektywą inwestycyjną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Katarzyna Utratna-Purgal
791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)