Ładowanie
działka 5 349 m² na sprzedaż
kontakt
RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.
506180801
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

działka na sprzedaż Czepino, 615 135 zł, 53.49 ar, kwadratowa

615 135
53,49ar (5 349)
11 500 zł/ar (115 zł/m²)

POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, GRYFIŃSKI, GRYFINO, CZEPINO

Opis

Działka usługowo-mieszkalna. 6 km od A6.

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową.
Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP

- Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową.
- W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej.
- Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze.
- Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi.
- Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech.
- Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m.
- Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m.
- Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami.
- Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym.
- Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %.
- Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75.
- Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej.
- Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m.

UZBROJENIE
Prąd i woda w drodze przy działce.
Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej.
Zapraszam na prezentację.

Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L
Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości ? Skontaktuj się z naszym doradcą : 603 296 029

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2022-04-21 13:44:02
Ostatnia aktualizacja:
2023-11-02 09:15:02
Powierzchnia:
5 349 m² (53,49)
Cena:
615 135 zł.
Cena za m²:
115 zł.
Cena za ar:
11 500 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, ZACHODNIOPOMORSKIE, GRYFIŃSKI, GRYFINO, CZEPINO
Rodzaj działki:
USŁUGOWA
Droga dojazdowa:
UTWARDZONA
Przeznaczenie w planie zagosp.:
Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
Ogrodzenie:
BRAK
Kształt działki:
KWADRAT
Długość działki [m]:
71,94
Szerokość działki [m]:
74,19
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Typ umowy pośrednictwa:
OTWARTA
Dostępne sieci:
EN. ELEKTR., WODOCIĄG
Agent:
Marcin Wiśniewski
Oferta specjalna:
TAK
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-546228

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.
506180801