działka na sprzedaż Cuple, 87 000 zł, 30 ar, budowlana

Działka budowlano-rolna w Cuplach, gm. Bełżyce ładnie położona ok. 700m od lasu.

Powierzchnia ok. 3000m2 szerokość 50m, działka w trakcie wydzielania.
Teren zabudowy rolniczej MR z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej, letniskowej i usług. Druga linia zabudowy od utwardzonej drogi gminnej.
MEDIA: w granicy działki dostępne są prąd i studnia.

Możliwość zakupu także sąsiedniej działki o powierzchni ok. 1450m2 za 87tys. zł.

Polecamy poszukującym zielonego, spokojnego miejsca pod budowę domu.

MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach:

a) teren przeznaczony jest pod siedliska rolnicze,

b) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;

c) dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki; (Zmieniono na podstawie § 10 pkt 6 Uchwały Nr V/43/2011 Rady Miejskiej w Bełżycach z dn. 31.01.2011 r.)

d) dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;

e) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

f) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

− wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (parter wraz z kondygnacją pełną bądź poddaszową), (Zmieniono na podstawie § 20 pkt 1 Uchwały Nr XIV/164/2019 Rady Miejskiej w Bełżycach z dn. 27.11.2019 r.)

− posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

− wysokość kalenicy do 9 metrów,

− dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem max 45°, z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych) naczółków, lukarn itp.; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku); (Zmieniono na podstawie § 10 pkt 7 Uchwały Nr V/43/2011 Rady Miejskiej w Bełżycach z dn. 31.01.2011 r.)

− wskazane pokrycie dachu dachówką, blachą lub innym dopuszczonym do stosowania materiałem pokryciowym;

g) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN); zwarty obszar zabudowy nie może przekraczać 5.000 m² we wskazanym pasie zabudowy, (Zmieniono na podstawie § 20 pkt 4 Uchwały Nr LVIII/355/2014 Rady Miejskiej w Bełżycach z dn. 27.08.2014 r.)

h) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego lub letniskowego (zabudowa jednorodzinna w punkcie MN, zabudowa letniskowa w punkcie UT);

i) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo