dom na sprzedaż Cisowa Kolonia Cisowa, 1 960 000 zł, 304.95 m2, ogrzewanie gazowe

Na sprzedaż wyremontowany dom w cichej okolicy Cisowa gm. Pilica.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
~LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
~NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
~TOP MARKA Laur Klienta 2022
~ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):
~Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 5, 6, 7, 8
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: modernizacja 2018
~Liczba pięter: 2
~Liczba kondygnacji: 3
~Powierzchnia całkowita: ok. 410,25 m2
~Powierzchnia domu użytkowo-mieszkalna: ok. 304,95 m2
~Powierzchnia mieszkalna: ok. 296,85 m2
~Powierzchnia przyziemia: ok. 87,7 m2 (wysokość ok. 2,49 m)
~Kawalerka: ok. 20,8 m2
~Garaż: ok. 44,6 m2 murowany dwustanowiskowy z bramą automatyczną
~Budynek gospodarczy: ok. 6 m2 drewniany
~Powierzchnia działki: 2907 m2 (ok. 20 m szer. x 150 m dł.)

Ogrodzenie front: metalowe z panelową bramą automatyczną
~Ogrodzenie działki: siatka
~Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem, 2 wzdłuż ogrodzenia budynku
~Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, otoczona lasami i łąkami. Idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe czy pikniki na łonie natury. Nieruchomość położona jest na Szlaku Orlich Gniazd (Pałac w Pilicy, Zamek Pilcza w Smoleniu, Rezerwat przyrody Smoleń) w pobliżu Ojcowskiego Parku Krajobrazowego.
~Zimą niewątpliwym atutem jest bliskość wyciągów narciarskich, a latem Zalewu Pilica ze strzeżoną plażą i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Okolica ta sprzyja relaksowi i odprężeniu.
~Doskonała lokalizacja ok. 50km od Krakowa i Katowic.
~Bezpośrednie połączenie autobusowe do centrum Pilicy.
~Dodatkowo dla dzieci kursuje autobus szkolny.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Ogrzewanie: centralne na pellet (Blue Comfort 5 2018 r.)
~Kominek z rozprowadzeniem na salon, kuchnie i pokoje
~Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokoje, hol, łazienki, toaleta
~Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego (Blue Comfort 5 2018 r.) zasobnik 200 L
~Videofon: przygotowana instalacja
~Monitoring: zewnętrzny (aplikacja na smartfon)
~Zewnętrzne rolety w oknach dachowych
~Basen zewnętrzny
~Altana
~Miejsce grillowe
~Przygotowana instalacja pod jacuzzi
~Kawalerka: Pokój z aneksem kuchennym i łazienką, którą można wynajmować
~Duża działka budowlana, istnieje możliwość postawienia drugiego domu

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
~Wyremontowane pomieszczenia (2018 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, przedpokój
~Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie (2018 r.)
~W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny budynek:
~Fundamenty: betonowo-kamienne
~Izolacja i ocieplenie fundamentów: styrodur 10cm
~Drenaż: wokół domu z odprowadzeniem do kanalizacji
~Stropy przyziemieparter: Kleina
~Strop parterpiętro: Ackermana
~Strop piętro2 piętro: drewniane
~Ściany zew: pustak
~Ściany wew: pustak
~Ocieplenie podłogi parter: 10 cm styropian
~Ocieplenie podłogi piętro: 5 cm styropian
~Ocieplenie podłogi 2 piętro: 5 cm styropian
~Ocieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm, 2018 r.)
~Okna: nowe PCV, drewniane dachowe
~Rynny: ocynk
~Kominy: ceramiczne (kominek), systemowe (piec)
~Konstrukcja dachu: drewniana
~Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm 20 cm na stropie)
~Dach: blachodachówka

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody
~Własne ujęcie wody- zbiornik na deszczówkę 2x 1 m3 (pompa)
~Prąd, siła
~Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych (instalacja doprowadzona do garażu)
~Przydomowa oczyszczalnia

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. JM MiK