działka na sprzedaż Ciemne, 9 460 000 zł, 2.2 ha, płaska

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 22 000 m²,
położoną w spokojnej, zielonej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej,
z dogodnym dojazdem do Warszawy trasą S8.

Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren 1.U:
Przeznaczenie podstawowe:
usługi z zakresu:

administracji i biur,

turystyki,

kultury i rozrywki (w tym domy weselne),

handlu (do 1 000 m² powierzchni sprzedaży),

usług podstawowych.

Przeznaczenie uzupełniające:
zabudowa mieszkaniowa towarzysząca obiektom usługowym:

lokale mieszkalne wbudowane w budynki usługowe,

wolnostojące budynki jednorodzinne.

Parametry zabudowy i zagospodarowania:
minimalna powierzchnia działki: 1 000 m² (możliwość podziału),

minimalna szerokość frontu działki: 20 m,

powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%,

powierzchnia zabudowy: max. 30%,

intensywność zabudowy: 0.1 – 0.9,

wysokość zabudowy: do 15 m (usługi), do 12 m (mieszkalna),

dachy spadziste o nachyleniu 20–40°,

kolorystyka elewacji zgodna z systemem NCS (tonacje naturalne lub jasne).

Infrastruktura i komunikacja:
pełne uzbrojenie – wszystkie media miejskie,

szeroka, oświetlona droga gminna,

przystanek komunikacji publicznej w pobliżu,

bliskość lasów i terenów zielonych,

szybki dojazd do Warszawy trasą S8,

wymagania parkingowe: min. 3 miejsca
100 m² usług oraz 2 miejsca
lokal mieszkalny + stojaki rowerowe.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację szerokiego wachlarza usług komercyjnych
lub funkcje usługowo-mieszkalne – w zielonym otoczeniu z dogodnym dojazdem do stolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)