lokal na sprzedaż Ciechanów, 1 525 000 zł, 2059 m2, biurowy

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa
ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W CIECHANOWIE PRZY UL. PUŁTUSKIEJ
Przedmiotem sprzedaży jest:
1. prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Ciechanowie przy ul. Pułtuskiej 20, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 375/4, o powierzchni 0,1378 ha,
2. prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Ciechanowie przy ul. Pułtuskiej, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 375/9, o powierzchni 0,0261 ha,
3. prawo własności budynku biurowego, posadowionego na działkach numer 375/4 i 375/9, stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności, o powierzchni użytkowej wynoszącej 2 059,31 m2.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będzie cała powierzchnia budynku tj. 2 059,31 m2 przez okres do 10 miesięcy (z zastrzeżeniem możliwości przedłużenia tego terminu przez Bank o dodatkowe 2 miesiące), a następnie pomieszczenia o powierzchni ok. 402 m2 usytuowane na parterze budynku. Projekt umowy najmu zwrotnego stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy drodze krajowej nr 60, w sąsiedztwie zabudowa usługowa 1 lub 2 kondygnacyjna, oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie, przy ul. Pułtuskiej zlokalizowany jest przystanek autobusowy oraz ogólnodostępny parking miejski.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium Miasta Ciechanowa obszar ten stanowi teren śródmiejskiej zabudowy usługowej.
Dla przedmiotowych nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 20 września 2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 100,90 kWh/(m2 · rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 110,11 kWh/(m2 · rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 187,67 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,04 t CO2/(m2 · rok).
OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 1 525 000 zł (słownie: jeden milion pięćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych) netto.
TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 22 kwietnia 2024 r.
SPOSÓB I MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: nieruchomosci@pkobp.pl lub tradycyjną pocztą na adres: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.
Informacje dotyczące nieruchomości, zawiera załącznik „OPIS NIERUCHOMOŚCI”. Przebieg postępowania sprzedażowego, w tym m.in. sposób składania ofert, kryterium wyboru i sposób wyłonienia oferty w postępowaniu jednoetapowym i dwuetapowym (możliwość przeprowadzenia aukcji elektronicznej), informacje związane z przyjęciem oferty, znajduje się w załączniku „WARUNKI POSTĘPOWANIA KONKURENCYJNEGO UPROSZCZONEGO” (dalej: „Warunki”). Dokumenty stanowiące załączniki do niniejszego ogłoszenia zostaną wysłane drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.
Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać również:
a) telefonicznie – u pana Włodzimierza Gizińskiego pod numerem telefonu 724 132 478;
b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: wlodzimierz.gizinski@pkobp.pl lub nieruchomosci@pkobp.pl.
Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia, a także Warunków, zmiany lub uzupełnienia informacji zawartych w ogłoszeniu, a także Warunkach, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w niniejszym ogłoszeniu. Bank będzie informował o tych zmianach lub uzupełnieniach na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą ogłoszenia: „Ciechanów ul. Pułtuska”.
Bank zastrzega sobie prawo odwołania postępowania sprzedażowego dotyczącego nieruchomości bez podania przyczyn lub jego zamknięcia bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości lub do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Udział w postępowaniu sprzedażowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą ogłoszenia: „Ciechanów ul. Pułtuska” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".
Załączniki, które zostaną udostępnione po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności:
1. Opis nieruchomości
2. Warunki postępowania konkurencyjnego uproszczonego
3. Projekt umowy najmu