lokal na sprzedaż Chynów, 16 000 000 zł, 15000 m2, z cegły

Sprzedaż ok.15 ha ziemi przemysłowo-rolnej w pełni uzbrojonej (gaz, kanalizacja, woda, elektryczność, linie telefoniczne).
Nieruchomość usytuowana ok. 40 km od Warszawy, 7 km od Grójca.
Teren wydrenowany, płaski, suchy, w pełni uzbrojony (gaz, woda, ścieki, ogrzewanie, telekomunikacja).
Zabudowany budynkami:
- dla koni, który może pomieścić minimum 200 zwierząt. Stajnie mogą być przerobione na inne obiekty m.in. konferencyjne, SPA, magazynowe, mogą to być także hale produkcyjne, hotel, szpital, klinika, ekskluzywny dom spokojnej starości. 2 budynki po remoncie (wymienione okna, drzwi), (7 tys. m), mają formę dużych pałacyków.
Ponadto:
- budynek socjalny ok. 600 m;
- stodoła wraz z przyległymi budynkami ok. 1.500 m.
Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego obszaru miejscowości oraz zmianą miejscowego planu działki oznaczone symbolem planu: 10.4.1-1 ziemia przemysłowa.
Nieruchomość uzbrojona jest w sieć energetyczną, telefoniczną, wodociągową i kanalizacyjną z własną oczyszczalnią ścieków.
Nawierzchnię jezdni i chodników ułożono na podsypce z piasku po uprzednim korytowaniu z płyt betonowych (trylinka) i obłożono krawężnikami betonowymi.
W latach siedemdziesiątych wybudowano drogi wewnętrzne o nawierzchni betonowej z chodnikiem z płyt betonowych przy stajniach i budynku produkcyjnym.
Opis techniczny budynku warsztatów, kuźnia i stolarnia kubatura budynku - 773 m.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony o konstrukcji murowanej z dachem drewnianym krytym eternitem. Fundamenty murowane, ściany grub. 40 cm z cegły, stropy ceglane, posadzka betonowe, okna drewniane i stalowe, wrota drewniane; instalacja elektryczna, wod-kan. i co. Zgodnie z księgą inwentarzową i książką obiektu budowlanego obiekt wybudowano w 1930 roku.
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa budynku 220 m.
Powierzchnia zabudowy budynku - 254 m
Stan techniczny obiektu dobry.
Opis techniczny stajni (8 budynków)
Budynek parterowy, niepodpiwniczony o konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, krytym papą. Fundamenty ceglane, ściany grub. 40 cm z cegły, stropy drewniane, tynki cementowe, posadzka betonowa, wrota i okna drewniane, instalacja elektryczna i wodociągowa.
Zgodnie z księgą inwentarzową i książką obiektu budowlanego obiekt wybudowano w 1935 1950 roku.
Stan techniczny dobry.
Główne powiązania komunikacyjne gminy z układem zewnętrznym stanowi droga krajowa numer 50 (połączenie z Warszawą przez Grójec lub Górę Kalwarię). Trasa nr 50 stanowi dużą obwodnicę Warszawy i stanowi też znaczny strumień ruchu międzynarodowego tranzytu wschód zachód. Oddana do użytku obwodnica Położenie od lotniska Warszawa Okęcie ok. 30 km.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości