dom na sprzedaż Chodakówka, 390 000 zł, 250 m2, z cegły

NA SPRZEDAŻ – DOM Z DUSZĄ W CHODAKÓWCE | 250 m² + budynek gospodarczy 200 m² | Działka 40 arów

1. Atuty nieruchomości: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 250 m².
Przestronny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 200 m².
Duża działka – 40 arów – z potencjałem aranżacyjnym.
Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin i miłośników natury.
Poddasze do adaptacji – możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.
Wymienione okna na plastikowe, dach pokryty blachą.
Dodatkowe pomieszczenia: letnia kuchnia, spiżarnia, 2 balkony, duży strych.
Bliskość atrakcji turystycznych – zaledwie 270 m do zamku i pięknych murali.

2. Dom z potencjałem i klimatem Jeśli marzysz o miejscu z duszą, które połączy przestrzeń, przyrodę i wygodę – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom zbudowany z solidnej czerwonej cegły w latach 60., oferuje ogromne możliwości aranżacyjne – od rodzinnego gniazda po stylową agroturystykę. Otoczony zielenią i lasami, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowany z Rzeszowem i Łańcutem. Wnętrza pełne światła, drewna i ciepła tworzą wyjątkowy klimat. Dodatkowy budynek gospodarczy może pełnić funkcję warsztatu, garażu lub przestrzeni do prowadzenia działalności. To nie tylko dom – to przystań spokoju i pomysłów.

3. Rozkład pomieszczeń:

Podpiwniczenie – 60,88 m² Piwnica 1 – 14,14 m²
Piwnica 2 (idealna na spiżarnię lub winiarnię) – 13,84 m²
Kotłownia – 14,49 m²
Letnia kuchnia – 14,25 m²
Ganek – 4,00 m²

Parter – 62,67 m² Salon (wschód) – 13,73 m²
Sypialnia (południe) – 14,84 m²
Kuchnia (południe) – 14,33 m²
Łazienka z oknem – 4,53 m²
Korytarz – 6,86 m²
Spiżarnia – 1,06 m²
Klatka schodowa

Piętro – 66,67 m² Pokój 3 (wschód) – 16,09 m²
Pokój 4 (południe, z balkonem) – 15,43 m²
Pokój 5 (przechodni, do wykończenia) – 15,41 m²
Pokój 6 (z balkonem 19,56 m², do wykończenia) – 10,26 m²
Klatka schodowa – 5,48 m²

Poddasze – 62,67 m² Pomieszczenie 1 – możliwość urządzenia sypialni
Pomieszczenie 2 – możliwość urządzenia sypialni
Strych z oknami od południa

Budynek gospodarczy – ok. 200 m² 3 piwnice
3 pomieszczenia (możliwość hodowli zwierząt)
Duża stodoła z drewnianymi wrotami (2,90 × 2,54 m)
Garaż z wrotami (2,48 × 2,00 m)
Pomieszczenie gospodarcze z przejściem
Letnia kuchnia – 6,69 m²

4. Opłaty i media Media: prąd, gaz, woda, szambo
Planowana inwestycja: podłączenie do kanalizacji miejskiej
Brak podatku VAT – sprzedaż prywatna
Niskie koszty utrzymania (możliwość ogrzewania z kotłowni)
Brak opłat czynszowych

📞 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. To miejsce trzeba zobaczyć, by poczuć jego wyjątkowy charakter




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)