dom na sprzedaż Bystrzyca Kłodzka, 1 045 000 zł, 147 m2, jednorodzinny

Dom jednorodzinny w Bystrzycy Kłodzkiej na sprzedaż.

Dom z sauną i jacuzzi w spokojnej okolicy blisko Polanicy-Zdrój.

WGN Nieruchomości Kłodzko przedstawia na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 147 m2 z dwoma garażami, balkonem i tarasem posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 521 m2 w Bystrzycy Kłodzkiej. Budynek od frontu posiada metalowe ogrodzenie i przylega do drogi asfaltowej z chodnikiem. Na działkę można wjechać przez dwie istniejące bramy wjazdowe podjazdami wyłożonymi kostką brukową po obu stronach budynku. Z tyłu domu znajduje się ogródek otoczony wysokimi tujami, w którym można odpocząć wśród zieleni.

Dużą atrakcją domu jest znajdująca się w dolnej części budynku sucha sauna typu fińskiego oraz jacuzzi, gdzie można zregenerować siły i poczuć jak się w SPA.

Na parterze znajduje się pomieszczenie usytuowane w ogrodzie poza bryłą budynku z wejściem zarówno z budynku jak i dwoma niezależnymi wejściami z zewnątrz. Pomieszczenie to stwarza możliwość wykorzystania go jako lokalu usługowego z niezależnym wejściem z chodnika.
~Taras z balkonem na piętrze posiada potencjał umożliwiający rozbudowę budynku o kolejne pomieszczenia, co może być gratką dla miłośników większych powierzchni użytkowych w domu. Kupujący mogą skorzystać z istniejącej koncepcji rozbudowy domu.

Otoczenie okolicznych zabudowań jednorodzinnych gwarantuje ciszę i prywatność z pięknym widokiem na otaczające góry, jaki można podziwiać z balkonu i tarasu. To wszystko jednak w niewielkiej odległości od wielu udogodnień, jakich wymaga się od dobrej lokalizacji miejskiej: szkoła, sklepy, targowisko, opieka zdrowotna czy kościół znajdują się w odległości między 400 a 1000 m.
~To powoduje, że dom może być także dogodnym wyborem dla rodzin z dziećmi, gdyż spokojna okolica zapewnia bezpieczeństwo, a dostęp do przedszkola i szkoły jest łatwy i wygodny.

INFORMACJE PODSTAWOWE
~- pow. całkowita: ca. 250 m2
~- pow. użytkowa: ca. 147 m2
~- pow. garaży: 2 x 20 m2
~- pow. działki: 521 m2
~- ilość pokoi: 5
~- ilość łazienek: 3
~- dodatkowe udogodnienia: sauna typu fińskiego, jacuzzi
~- taras, balkon
~- możliwość wykorzystania pomieszczenia na parterze jako lokalu usługowego
~- możliwość rozbudowy piętra

UKŁAD POMIESZCZEŃ
~- wysoki parter to otwarta strefa dzienna, w której znajduje się przestronna wyposażona kuchnia połączona z obszernym salonem, gdzie znajduje się także funkcjonujący kominek. Na parterze umiejscowiona jest także sypialnia oraz łazienka.

- piętro to prywatna część gdzie znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Z jednej z sypialni jest wyjście na taras, z którego rozpościera się widok na piękną okolicę.

- podpiwniczenie to część techniczna, gdzie znajduje się piec gazowy, kotłownia, wyposażona pralnia, schowek pod schodami i dwa garaże. W tej części mieści się także strefa relaksu: sucha sauna typu fińskiego oraz jacuzzi i przylegająca do nich łazienka. Z dolnej części budynku istnieje przejście do pomieszczenia w ogrodzie poza bryłą budynku, w którym obecnie mieści się siłownia, ale pomieszczenie to posiada potencjał wykorzystania na lokal usługowy.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
~- ogrzewanie gazowe
~- kominek w salonie - dodatkowe źródło ciepła
~- w kotłowni znajduje się piec na ekogroszek (do wymiany m.in. ślimak) oraz istniejąca instalacja c.o. - możliwość alternatywnego ogrzewania
~- okna z profilu PCV
~- podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi; w pokojach podłogi drewniane
~- schody wykonane z drewna
~- dwa garaże w budynku z bezpośrednim wejściem do domu (z jednego z garaży)

OPIS OKOLICY
~Cicha okolica domów jednorodzinnych położona jednocześnie blisko centrum miasta, skąd jest blisko do wielu koniecznych placówek:
~- market spożywczy 200 m
~- targowisko 150 m
~- przychodnia 150 m
~- apteka 150 m
~- szkoła podstawowa 450 m
~- przedszkole 500 m

Bystrzyca Kłodzka położona jest w centralnej części Ziemi Kłodzkiej, która oferuje wiele atrakcji turystycznych umożliwiających aktywne spędzanie czasu niezależnie od pory roku. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:
~- Międzygórze: 18 km (wodospad Wilczki, szlaki turystyczne - wyjście na Śnieżnik, alpejska zabudowa)
~- Spalona: 11 km (szlaki turystyczne, Singletack rowerowy, wieża widokowa, trasy narciarstwa biegowego, wyciąg narciarski)
~- Polanica-Zdrój: 17 km (uzdrowisko, park zdrojowy)
~- Czarna Góra Resort: 18 km (szlaki turystyczne, Singletrack rowerowy, ośrodek narciarski)

Spokojna, a jednocześnie znajdująca się blisko centrum miasta lokalizacja, wyposażona kuchnia ze sprzętami AGD, meblami (m.in. blaty corian), umeblowane pomieszczenia, zadbany ogród i otoczenie domu, sauna i jacuzzi to tylko kilka z wielu zalet tego wygodnie położonego domu na sprzedaż. Jego dogodne położenie sprawia, że jest idealnym miejscem do zamieszkania zarówno dla rodzin z dziećmi jak i dla osób które pragną wyciszenia po pracy, ale także dla tych, którzy chcieliby wykorzystać nieruchomość inwestycyjnie.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
~Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
~Wszelkie prawa zastrzeżone.