dom na sprzedaż Brzezinka Średzka, 890 000 zł, 137.2 m2, z pustaka

Na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny w cieniu starego dębu, w miejscowości Brzezinka Średzka.

Zapraszam na dom otwarty w sobotę 18.05.2024 r. Proszę o wcześniejsze zapowiedzenie wizyty telefonicznie i zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem.

https://my.matterport.com/show/?m=TaArAFiC4BQ

Dom jest położony na pięknie zagospodarowanej działce z ogrodem o pow. 2000 m2, a z przodu działki rośnie piękny, stary dąb, rzucający przyjemny cień. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Budynek jest zadbany i w dobrym stanie technicznym.

Wnętrze jest funkcjonalne i komfortowe:

Parter to część dzienna składająca się z dużego salonu połączonego z półotwartą kuchnią, toalety, przedpokoju i kotłowni.

Piętro to część sypialna składająca się z trzech niezależnych pokoi (w tym dwóch z balkonami), łazienki z prysznicem i korytarza. Do dyspozycji jest również duże poddasze nieużytkowe.

Dom został oddany do użytku w 2012 r. Jego powierzchnia całkowita to 137,20 m2, użytkowa 105,40 m2.
Ściany wzniesione z pustaka ceramicznego są ocieplone styropianem i pokryte tynkiem strukturalnym. Dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną, okna PCV dwuszybowe.

Ogrzewanie jest realizowane za pośrednictwem pieca elektrycznego dwufunkcyjnego, a ładny kominek jest dodatkowym, wydajnym źródłem ciepła. W kotłowni mieści się odłączony piec na paliwa stałe.

Media:
- prąd,
- woda,
- szambo 1000 m3 - w najbliższych latach w planowane jest podłączenie kanalizacji.

Brzezinka Średzka jest położna między Brzegiem Dolnym a Wrocławiem. Stacja kolejowa w miejscowości zapewnia świetną komunikację; podróż do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje o każdej porze ok. 40 min. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, kościół, sklepy, markety i restauracje. Zaledwie 500 m od domu znajduje się las.

Ten dom to świetna propozycja dla nowoczesnej rodziny, ceniącej bliskość dużego miasta i szukającej odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Cena wynosi 890.000 zł

Polecam i zapraszam na prezentację,
Przemysław Wójcik
TEL: 536 593 258
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości