działka na sprzedaż Broszkowice, 529 000 zł, 80.07 ar, usługowa

Działka usługowa w Broszkowicach, Gmina Oświęcim przy wyjeździe na ulice Krakowską, drogę 933 w kierunku na Libiąż, Chrzanów i Kraków.

Teren oznaczony w planie zagospodarowania symbolem 1UC - TERENY USŁUG KOMERCYJNYCH

Działka o powierzchni 80 ar, powierzchni czysto usługowej jest ok 65 ar, reszta to w planie drogi wewnętrzne. Media: woda i prąd na działce, kanalizacja sanitarna i gaz dostępne w pasie drogi, ulicy Jodłowej.

Szczegółowe ustalenia dla planu UC:

1. Przeznaczenie podstawowe gruntów pod:
1) obiekty usług handlu detalicznego, gastronomii, rzemiosła, hotelarstwa,
2) obiekty usług oświaty, kultury i zdrowia,
3) inne obiekty, instytucje i jednostki gospodarcze:

2. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:
1) jednorodzinne budynki mieszkalne związane z prowadzoną przez właściciela działki budowlanej działalnością gospodarczą, o której mowa w ust.1 ( tylko dla terenów 1 UC - 5 UC.)

3. Ustalenia szczegółowe dla obszarów UC:
1) zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych oraz obiektów garaży boksowych. a także wszystkich usług komercyjnych wymagających urządzania garaży boksowych, a także wszelkich usług komercyjnych wymagających urządzania otwartych placów handlowych, składowych, magazynowych i parkingów dla samochodów o ładowności powyżej 3,5 tony,
2) wskaźnik zainwestowanie powierzchni działki budowlanej nie może przekraczać 40% wliczając w to grunty pod obiektami kubaturowymi, podjazdami, parkingami, placami składowymi itp., pozostały teren należy urządzić jako zieleń niską i wysoką ze szczególnym uwzględnieniem dla jednostki 3 UC ekranujących ciągów zieleni wzdłuż ulicy Krakowskiej (ulica główna - KG,)
3) ustala się maksymalną wysokość zabudowy 9,5 m od poziomu terenu przyległego do najwyższego stropu budynku,
4) dopuszcza się możliwość wznoszenia jednorodzinnych budynków mieszkalnych po zastosowaniu rozwiązań ograniczających uciążliwość akustyczną do poziomu dopuszczalnego przepisami szczególnymi,

Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura.
Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica