działka na sprzedaż Braniewo, 3 400 000 zł, 77.73 ar, przyłącze wody

Jesteś inwestorem, deweloperem, przedsiębiorcą? Szukasz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Na sprzedaż inwestycja deweloperska przy ul. Moniuszki w Braniewie. Inwestycja zlokalizowana na dawnym terenie koszar wojskowych.
Działka leży w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i budynków szkoły podstawowej. Sąsiednie budynki zachowują podobny styl architektoniczny i otoczone są zielenią. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy Moniuszki, gwarantując prosty wjazd do budynku.
Powierzchnia działki to około 7773m2.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy polegającej na zmianę sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z jego przebudową i rozbudową.
Obecnie adaptacja na cele mieszkalne jest bardzo zaawansowana. Wykonany został projekt techniczny wraz z koncepcją podziału na lokale mieszkalne oraz wyodrębnienie komórek lokatorskich i części wspólnych budynku. Planowana ilość PUM (powierzchni mieszkań) wynosi około 1000m2. Na tej samej działce obok można wybudować kolejny budynek - PUM około 4000m2. Miejsca postojowe wydzielone zostały na działce będącej przedmiotem oferty oraz działce sąsiedniej (szczegóły na planie zagospodarowania).
W budynku do dnia dzisiejszego, zostały wykonane następujące prace adaptacyjne:
- kompleksowo wykonany dach ( nowa dachówka i obróbki dekarskie ),
- więźba dachowa zakonserwowana,
- nowa izolacja fundamentów z dociepleniem,
- nowy drenaż z włączeniem do sieci deszczowej,
- nowa instalacja elektryczna w całym budynku,
- przyłączenie CO z miejskiej elektrociepłowni,
- rozprowadzona instalacja wodna i kanalizacyjna,
Obecnie budynek w bardzo dobrym stanie technicznym w całości podpiwniczony.
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dawniej pełnił funkcję kasyna wojskowego.
Nieruchomość czeka na nowego inwestora, który przeprowadzi dalsze prace wykończeniowe.
Po wykończeniu budynek doskonale będzie się komponował z otaczającą go architekturą i będzie stanowił jeden z ładniejszych budynków mieszkalnych na terenie Braniewa.
Obok na działce może powstać kolejny większy budynek mieszkalny.

Zainteresowany? Zadzwoń.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.
Katarzyna Szar
Zapraszam do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
W siedzibie biura są stale dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)