działka na sprzedaż Bogucin, 1 642 415 zł, 69.89 ar, prostokątna

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 0,6989 ha.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bogucin (gmina Garbów) w odległości ok. 1 km od węzła drogi ekspresowej S17 oraz ok. 12 km od Lublina.
Dojazd do działki zapewniony drogą asfaltową, wjazd na działkę w odległości 80 m od drogi wojewódzkiej nr 874.
Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach: szerokość 54 m x długość 130 m. Do działki doprowadzony jest prąd.

Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr x/69/07 Rady Gminy Garbów z dnia 5 listopada 2007 r.) działka oznaczona symbolem U, MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Teren przeznacza się na lokalizację usług komercyjnych.
Możliwość lokalizacji obiektów usługowych z towarzyszącą infrastrukturą techniczną.
Dopuszcza się funkcje handlu, usług gastronomii, nieuciążliwe zakłady usługowe, w tym związane z obsługą motoryzacji i transportu.
Funkcję uzupełniające: administracyjno-socjalne, mieszkalne.
Możliwość lokalizacji usług w obiektach wolnostojących lub w budynku wielofunkcyjnym.
Parametry, wskaźniki i gabaryty kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40% powierzchni działki
maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki
maksymalna wysokość projektowanej zabudowy: mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne, usługowej 9 m, obiektów zaplecza 7m
architektura jednorodna o stonowanej kolorystyce
geometria dachów budynków - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 10o - 45o , dla budynków usługowych o wysokości powyżej 7 m dopuszcza się dachy płaskie
Obsługa komunikacji:
z drogi gminnej
urządzenie parkingu z placem nawrotowym oraz dojazdów dla potrzeb usług
Warunki powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym:
zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzanie ścieków - w oparciu o zbiorowy system wodno-kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej
warunki obsługi infrastrukturalnej, zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci
pozostałe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na zasadach ogólnych planu
Zapraszam do kontaktu.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::