Bielsko-Biała Lipnik, 659 000 zł, 116 m2, pietro 1

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z widokiem na góry

Kozy, ul. Sadowa - tylko 6,5 km od centrum Bielska-Białej

Jeśli marzysz o nowym domu w spokojnej okolicy, blisko gór i miasta - ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż nowo budowany segment (budynek E) o powierzchni 116 m² (w tym wiata garażowa 19,25 m² ) na działce ok. 300 m² , położony w malowniczej części Kóz, tuż przy granicy z Bielskiem-Białą (boczna ul. Sadowa od ul. Krańcowej).

✔ W skrócie:



stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego,


funkcjonalny i energooszczędny projekt,


widok na góry i świetne nasłonecznienie działki,


pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód,


dogodny dojazd - droga asfaltowa, blisko przystanek MZK i stacja PKP.




Atuty nieruchomości:

✅ Widokowa i dobrze nasłoneczniona działka - idealna do wypoczynku, z miejscem na ogród i taras.
✅ Bardzo dobra lokalizacja - zaledwie 6,5 km do centrum Bielska-Białej, 950 m do przystanku autobusowego, 800 m do stacji PKP.
✅ Blisko natury - bezpośredni dostęp do tras spacerowych i rowerowych.
✅ Nowoczesna technologia i oszczędność :
- ocieplenie ścian 20 cm styropianu (standard to zwykle 15 cm),
- fundamenty ocieplone 15 cm,
- dachówka płaska,
- trzyszybowe okna VEKA (ciepły montaż),
- instalacja odgromowa,
- wylane schody betonowe - gotowe do użytkowania.


Rozkład pomieszczeń:

Parter - 49,83 m² + wiata 19,25 m²:



wiatrołap,


pokój dzienny z kuchnią i jadalnią,


spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze pod schodami,


dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia),


łazienka z miejscem na prysznic, pralkę i suszarkę,


wyjście z salonu na ogródek.



Poddasze - 46,92 m²:



trzy sypialnie,


łazienka z miejscem na wannę lub prysznic,


garderoba/pomieszczenie gospodarcze.




Standard wykonania:

Dom zbudowany z pustaka ceramicznego (25 cm), dachówka cementowa płaska, stropy betonowe lane. Okna VEKA (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz), pełne media + światłowód. Instalacje wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, internetowa. Tynki gipsowe, wylewki. Każdy segment posiada ogrodzenie panelowe. Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.


Co w okolicy?



szkoła, przedszkole, kościół, sklepy - 2-3 min jazdy,


Centrum Sportowo-Widowiskowe, basen, boisko - ok. 2 km,


piesze i rowerowe trasy górskie tuż za domem.




Dostępność:

Na dziś dostępne są dwa budynki .
Planowane zakończenie prac przy drodze dojazdowej - koniec lipca 2025 .


Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację?
Zadzwoń - ten dom może być Twój!

Masz pytania - dzwoń śmiało. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.


CENA: 659.000 zł.

BEZ PODATKU PCC!

SERDECZNIE POLECAMY.


Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.







UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/144402

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

--------------------------


Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA INFORMACYJNA:
Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego.
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica