działka na sprzedaż Bielsko-Biała Lipnik, 470 000 zł, 9.3 ar, budowlana

Oferujemy do sprzedaży działkę gruntową z możliwością zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej , zlokalizowaną przy ul. Wiślanej.

Działka o powierzchni 930 m2 , w kształcie prostokąta o wymiarach : 36,72 m x 27,42 m , zlokalizowana przy ul. Wiślanej, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

Media : gaz i prąd i kanalizacja sanitarna w drodze gminnej.

Działka nie posiada planu zagospodarowania w związku z tym zostały wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, które ustalają funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej.
a) wielkość powierzchni zabudowy: łącznie dla dwóch budynków od 15% do 23% powierzchni działki, tj. od 140 m2 do 214 m2
b) wysokość nowej zabudowy: wysokość części nadziemnej od 1 do 2 kondygnacji, w tym poddasze mieszkalne przy dachu spadzistym lub piętro przy dachu płaskim, tj. do 7,50 m - dla dachów płaskich, do 10 m - dla dachów spadzistych, licząc od poziomu terenu istniejącego przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia dachu,
c) dopuszcza się podpiwniczenie/ dodatkową kondygnację nadziemną lub podziemną wynikającą ze spadku terenu,
d) szerokość elewacji od strony frontu działki: 12 m z tolerancją 20% dla jednego budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej,
e) geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy kalenicowy symetryczny o nachyleniu głównych połaci od 30% do 45% lub dach płaski,
f) warunki podziału geodezyjnego: max ilość działek budowlanych: 2, nowo wydzielone działki nie mogą być mniejsze niż 450 m2

Cena : 470 000,- zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kowalska (licencja nr: 3594)

--------------------------

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA INFORMACYJNA:
Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego.
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica