lokal na sprzedaż Bielsko-Biała Hałcnów, 990 000 zł, 302 m2, bez prowizji

Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu mieszkalno-usługowego lub produkcyjno-usługowego w Bielsku-Białej w dzielnicy Hałcnów. Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia wybudowany w latach 2000-2005. Całkowita powierzchnia budynku to ok 302m2, na którą składają się część mieszkalna z magazynem, warsztatem i zaplecze socjalno - biurowe. Działka, na której postawiony jest budynek ma ponad 14arów.
Obiekt został zaprojektowany z myślą o efektywnej produkcji. Posiada różnorodne pomieszczenia, takie jak hala produkcyjna, magazyn, biuro techniczne, pomieszczenia socjalne itp. Dzięki temu można w nim prowadzić różnorodne działalności produkcyjne, niezależnie od branży.
Obiekt oferuje wiele możliwości adaptacji do specyfiki różnych branż i rodzajów działalności. Może być wykorzystywany zarówno przez przedsiębiorstwa działające w sektorze produkcji, jak i handlu detalicznego.

Prezentowana cena nieruchomości to 990 000 netto (+vat/ brak PCC).

Układ pomieszczeń:
PARTER - pow. ok. 187 m 2

Kotłownia - 4,90 m 2
Warsztat - 78,8 m 2
Klatka schodowa - 12,9 m 2
korytarz - 6,3 m 2
Wc - 2,8 m 2
Pomieszczenie socjalne / szatnia - 7,2 m 2
Magazyn - 15,8 m 2
Pom. magazynowo - warsztatowe z wydzielonym pom. biurowym - 51,6 m 2
Pom. socjalne - 6,6 m 2

PIĘTRO/PODDASZE - pow. ok. 114 m 2

Klatka schodowa - 14,3 m 2
Biuro / pokój - 10,6 m 2
Biuro / pokój - 20,8 m 2
Korytarz - 4,8 m 2
Gabinet / pokój - 51,7m 2
Kuchnia - 14,8 m 2 ,
Łazienka - 4 m 2 ,

Opis techniczny budynku:

konstrukcja murowana (pustak ceramiczny) spięta żelbetonowymi wieńcami,
dach dwuspadowy drewniany kryty blachą
fundament - betonowo -żwirowy lany, zaizolowany i zbrojony
stropy - żelbetowe, sufity podwieszane lekkie izolacyjne
schody na poddasze - żelbetowe
stolarka okienna - mieszana w biurach i części warsztatowej okna PCV
brama magazynowa - rolowana z nowoczesnym systemem załadunku
drzwi wejściowe - z profili aluminiowych
tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne
elewacja - ocieplona styropianem 10 i obłożona tynkiem akrylowym
podłogi - Posadzki betonowe przemysłowe; w części biurowo - socjalnej płytki oraz panele
podłogowe

Media:

woda - wodociąg miejski
gaz - piec dwufunkcyjny Viesmann Vitodens 200 z podziałem poziomu ogrzewania na poszczególne piętra+zasobnik wody Vitocell 100
prąd - siła
kanalizacja

Lokalizacja:
Hałcnów - północna część Bielska-Białej z dobrym dojazdem do węzła Rosta - wjazd na S1, a w przyszłości węzeł Suchy Potok.
Dojazd do centrum Bielska-Białej to ok 10 minut jazdy samochodem.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz parking na posesji na ponad 20 samochodów, co zapewni wygodę i bezpieczeństwo przyjazdów i odjazdów klientów oraz własnych pracowników. Działka jest płaska, ogrodzona, sucha (z drenami odprowadzającymi wodę).

Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartosz Masiak (licencja nr: 27586)

--------------------------

Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę Fox Nieruchomości Bielsko

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica