działka na sprzedaż Bielsko-Biała, 4 067 500 zł, 1.63 ha, inwestycyjna

TEREN INWESTYCYJNY

Gotowa do realizacji inwestycji - budowy hali, działka o powierzchni 16270 m2, zlokalizowana w Bielsku-Białej, na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U,P 15 z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, rzemieślniczą i produkcyjną, dla której została wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni zabudowy 1625,55 m2 i udzielone zostało pozwolenie na budowę.

Nieruchomość bezpośrednim wjazdem skomunikowana jest z drogą publiczną i położona jest w odległości ok. 2,5 km od węzła "ROSTA" obwodnicy wschodniej S1 Bielska-Białej, która włączona jest w sieć dróg krajowych i autostrad.

Nieruchomość zostanie zasilona z własnego transformatora z sieci elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV PKP Energetyka, co pozwoli na znaczne obniżenie kosztów zużycia energii elektrycznej.
W razie uzasadnionej konieczności zapewnienia zasilania z dwóch niezależnych źródeł istnieje możliwość doprowadzenia zasilania z drugiego, niezależnego obwodu elektroenergetycznego sieci TAURON, na które zostały wydane warunki przyłączenia na zasilanie mocą 150 kW.
Na terenie nieruchomości przebiega linia niskiego napięcia , do której jest możliwość bezpośredniego przyłączenia o mocy do 14 kW.

Wydane zostały warunki techniczne na wykonanie podłączenia do sieci wodociągowej AQUA S.A. w ilości 10 l/s poprzez podłączenie do istniejącego rurociągu o średnicy 100 mm. Na terenie działki znajduje się własne ujęcie wody - studnia.
W obrębie nieruchomości znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej, na podłączenie do której zostały wydane warunki zapewniające przyjęcie ścieków sanitarnych jak i ścieków przemysłowych w ilościach 0,6 l/s.

HALA
- pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalno-biurową. Projektowany budynek posiada II kondygnacje nadziemne bez podpiwniczenia. Budynek został zaprojektowany w konstrukcji stalowej.
Dane techniczne budynku :
* szerokość elewacji 30,5 m
* długość elewacji 54,5 m
* wysokość obiektu do kalenicy 9,04 m
* dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 10*
* powierzchnia netto obiektu 1754 m2
* powierzchnia całkowita obiektu 1958 m2
* kubatura łączna obiektu 12503 m3.
Nieruchomość ogrodzona starym ogrodzeniem. Wykonano drogę wewnętrzną utwardzoną o długości ok. 150 m i szerokości 5 m. Przeprowadzono prace niwelacyjne terenu, dzięki którym uzyskano plac o wymiarach 70x80 m. który częściowo utwardzono i odwodniono. Na terenie nieruchomości utwardzono również miejsce parkingowe na 10 stanowisk.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Agent prowadzący: Renata Augustyn 514161151 renata@bbn-efekt.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)

--------------------------

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my