lokal na sprzedaż Bielsko-Biała, 140 000 zł, 40 m2, 2 pokoje

Lokal użytkowy 40 m² - idealna inwestycja na Osiedlu Langiewicza w Bielsku-Białej - ROI 12%

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40 m², położony na popularnym Osiedlu Langiewicza w Bielsku-Białej. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej i dochodowej nieruchomości - obecna rentowność wynosi aż 12% ROI .

Obecnie wynajmowany - do czerwca 2025 działa tu cukiernia.
Lokal będzie dostępny od czerwca 2025 roku , co daje możliwość płynnego przejęcia lokalu i przygotowania go pod nową działalność lub kontynuację wynajmu.

Układ lokalu:



Przestronna sala sprzedażowa


Zaplecze z pomieszczeniem gospodarczym


Toaleta


Niezależne biuro



Media i instalacje:



Woda miejska


Prąd


Kanalizacja


Ogrzewanie elektryczne



Koszty eksploatacyjne:



Czynsz administracyjny do spółdzielni: 900 zł miesięcznie



Dlaczego warto?
Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji - na terenie Osiedla Langiewicza , które charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i gęstą zabudową mieszkaniową. To bezpośrednio przekłada się na dostęp do szerokiej bazy potencjalnych klientów. Obecność cukierni dodatkowo potwierdza potencjał handlowy tego miejsca.

Podsumowanie:



Atrakcyjna lokalizacja z potencjałem sprzedażowym


Gotowy do użytku lokal z pełnym zapleczem


Wysoka stopa zwrotu z inwestycji - ROI 12%


Stabilny koszt utrzymania


Obecny najemca do czerwca 2025 - możliwość przejęcia lokalu po wygaśnięciu umowy



Lokal dostępny od czerwca 2025 - idealny dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących dobrze położonej nieruchomości komercyjnej w Bielsku-Białej.

::LINK DO STRONY
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1107554&id=830B503A07

::KONTAKT DO AGENTA
Kamil Sikora
531 978 152
kamil.sikora@dom-ex.pl


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica