działka na sprzedaż Białystok Nowe Miasto, 1 590 000 zł, 25.32 ar, woda w drodze

Działka z potencjałem z przeznaczeniem na dom, szeregówki lub usługi
Oferujemy Państwu do sprzedaży działkę budowlaną zlokalizowaną w Białymstoku przy
ul. Starosielce 86.
Opis działki:


Nr działki: 291/4
Obręb: Ścianka
Powierzchnia: 2.532m 2
Kształt: Trapez
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który przewiduje jej przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną i usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi i zielenią (3.1MN,U) .
Istnieje możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych, które nie kolidują z funkcją mieszkaniową. Mogą być one zrealizowane w formie wbudowanej lub dobudowanej, stanowiącej jedną bryłę z funkcją mieszkalną lub jako samodzielny budynek wolnostojący .
Wysokość zabudowy: Dozwolone są dwie kondygnacje naziemne. Maksymalny poziom posadowienia parteru wynosi 1m ponad projektowany poziom terenu bezpośrednio wokół budynku.
Powierzchnia zabudowy : Maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi odpowiednio do 40% jej powierzchni w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego , i do 50% jej powierzchni w przypadku zabudowy szeregowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki powinno być biologicznie czynne przy zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, a minimum 25% przy zabudowie szeregowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej.

Media:


energia elektryczna (skrzynka w granicy działki)
gaz (w drodze)
woda i kanalizacja (w drodze)


W otoczeniu dominuje mieszana zabudowa mieszkalna oraz usługowo-handlowa.
Sprzedający posiada projekt budowlany na budowę przedszkola, co otwiera możliwość realizacji tego typu obiektu na działce (pozwolenie na budowę już wygasło).
W załączeniu przedstawiamy dwie koncepcje/propozycje architektoniczne dotyczące możliwości zagospodarowania działki. Koncepcje architektoniczne są przykładami w ramach inspiracji i nie stanowią gwarancji możliwości realizacji dokładnie takich projektów.

Opłata adiacencka została naliczona i opłacona.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem uzyskania dodatkowych informacji na temat działki oraz umówienia się na spotkanie.
Wynagrodzenie biura za usługi pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości .


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo