lokal na sprzedaż Biała Podlaska Śródmieście, 4 200 000 zł, 4845 m2, biurowy

Oferujemy do sprzedaży kompleks dwóch budynków znajdujących się na dużej działce o powierzchni 4 137 m 2 zlokalizowany w ścisłym centrum Białej Podlaski. Pierwszy z budynków to obiekt biurowy o powierzchni ponad 2 000 m 2 , posiada 3 kondygnacje oraz jest w całości podpiwniczony. Do budynku prowadzą 2 oddzielne wejścia, w środku ciąg komunikacyjny zapewniają 2 klatki schodowe. Na parterze znajduje się Salon Sprzedaży Orange Polska S.A., do którego prowadzi niezależne wejście. Na pierwszym piętrze przestronne pomieszczenie o powierzchni ponad 350 m 2 z możliwością adaptacji na cele biurowe, w szczególności open space. Drugie piętro nieruchomości to głównie pokoje biurowe o średniej powierzchni ok. 20 m 2 każdy. Układ gabinetowy daje wiele możliwości aranżacji.

Drugi budynek kompleksu to obiekt trzykondygnacyjny w części podpiwniczony. Pomieszczenia na każdym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym. Główne wejście zlokalizowane jest bezpośrednio od ulicy, a komunikację zapewniają dwie klatki schodowe. Działka jest płaska, ma regularny kształt zbliżony do kwadratu i jest działką narożną o 2 frontach, co zapewnia idealną ekspozycję lokali znajdujących się na parterze. Całość jest ogrodzona. W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Na terenie znajdują się garaże, które mogą posłużyć jako powierzchnia magazynowa.

Korzystne położenie, układ i budowa budynków daje również możliwość przearanżowania obiektu na nowoczesne call center ,hotel lub hostel.
W niewielkiej odległości znajduje się Urząd Miasta, Urząd Stanu Cywilnego, Kościół św. Anny, liczne oddziały banków, a także Park Radziwiłłowski, w którym znajduje się Muzeum Południowego Podlasia i Biblioteka Miejska.

Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z biurem - kom. 733 980 734
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostepu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 654 m 2 w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni 27,00 m 2 na elewacji budynków na zasadzie użytkowania
powierzchni 5,00 m 2 na dachu budynku na zasadzie użytkowania
powierzchni 229,99 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Wąsik (licencja nr: )

--------------------------

Licencjonowany Pośrednik - Ewelina Wąsik-Stefaniak, nr licencji 19930

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo