działka na sprzedaż Bezrzecze, 499 000 zł, 7.05 ar, bez nasadzeń

Pięknie Działka posiadająca plan zagospodarowania przestrzennego

Ustalenia dla terenu o powierzchni 705 m2
1)przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2)kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu:

a)zabudowa wolnostojąca,
b)nieprzekraczalne linie zabudowy i zasada lokalizacji wg rysunku planu,
c)powierzchnia zabudowy 30% powierzchni terenu, wskaźnik intensywności zabudowy 0,30,9,
d)wysokość zabudowy do 2kondygnacji -do 9,0 m, na powierzchni do 40% powierzchni zabudowy budynku dopuszcza się taras na poziomie drugiej kondygnacji lubi wysokość jednej kondygnacji krytą dachem przestrzennym,
e)dachy główne symetryczne, czterospadowe z kalenicą, o kącie nachylenia połaci 3045O
f)maksymalna
łączna
szerokość
lukarn -40%
szerokości
dolnej
krawędzi
dachu,
z zakazem stosowania lukarn typu trapezowego,
g)minimalna powierzchnia biologicznie czynna -55% powierzchni terenu

3)zasady podziału i scalania terenu: zakaz podziału;

4)ustalenia
w zakresie ochrony środowiska: obowiązuje maksymalna ochrona drzew wartościowych pod względem sanitarnym niekolidujących z podstawowym zagospodarowaniem;

5)obsługa komunikacyjna: zjazd na teren z drogi wewnętrznej 01KDW; dopuszcza się zjazd na teren zdrogi istniejącej poza obszarem opracowania;

6)ustalenia
w zakresie
infrastruktury
technicznej:
zaopatrzenie
w wodę,
energię
elektryczną,
gaz, obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków sanitarnych i wód opadowych w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia w przyległych drogach

Konrad 534 630 410