dom na sprzedaż Będzin Łagisza, 1 147 000 zł, 196.6 m2, murowany

Na sprzedaż zadbany rodzinny dom z pięknym ogrodem Będzin Łagisza.

Link do filmu: https:youtu.beC3Y5Xe5NpcU-siflouUa5osxtG7tog

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
~LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
~NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
~Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
~Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 18, 19
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: 2001-2006
~Liczba pięter: 1
~Liczba kondygnacji: 2
~Liczba pokoi: 4 1 pralnia
~Liczba łazienek: 2
~Powierzchnia całkowita: 196,60 m2 (parter poddasze garaż)
~Powierzchnia domu mieszkalna: 138,90 m2 (parter poddasze po odjęciu skosów, bez garażu i pralni)
~Garaż: 45,50 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną
~Powierzchnia działki: 566m2 (około 30,96 m x 19,81 m)

Ogrodzenie front: murowane, metalowe (kute) z 2 bramami automatycznymi
~Ogrodzenie działki: siatka
~Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem
~Dojazd: asfalt (droga publiczna)

~Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Biedronka
~Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
~Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (las)
~Służba zdrowia: apteka, przychodnia
~Punkty usługowe: sklepy, bankomat
~Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Ogrzewanie: piec gazowy Viessmann 2006 r.
~Kominek: możliwość podłączenia
~Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienka (parter i piętro), jadalnia
~Podgrzanie wody: piec gazowy Viessmann zasobnik Viessmann 120 L
~Domofon
~Zewnętrzne rolety: ręczne
~Siatka przeciw kretom
~Altana

Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
~Wyremontowane pomieszczenia (2017 r.): malowanie całego domu, wymiana zabudowy kuchennej, modernizacja łazienki na parterze
~W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: stała zabudowa, pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
~Fundamenty: żelbetowe
~Rodzaj fundamentów: ławy fundamentowe
~Izolacja fundamentów pozioma: papa na lepiku x2
~Izolacja fundamentów pionowa: papa na lepiku x2
~Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm
~Ocieplenie podłogi parter: styropian 5 cm
~Ocieplenie podłogi piętro: styropian 5 cm
~Stropy parterpiętro: żelbetowe
~Stropy piętro2 piętro: drewniane
~Ściany zew: pustak ceramiczny MAX 28 cm
~Ściany wew: pustak ceramiczny
~Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 10 cm)
~Tynki zewnętrzne: żywiczne
~Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne
~Okna: PCV
~Okna: dwuszybowe
~Rynny: PCV
~Konstrukcja dachu: drewniana
~Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)
~Dach: dachówka betonowa Brass

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody
~Gaz miejski
~Prąd (siła)
~Kanalizacja, Szambo 10 m3 (wyczyszczone, nieużywane)
~Internet (światłowodowy)
~TV kablowa

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB

~