dom na sprzedaż Będzin Grodziec, 1 347 000 zł, 184.87 m2, jednorodzinny

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z ogrodem Będzin Grodziec.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
~LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
~NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
~TOP MARKA Laur Klienta 2022
~ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW_H280):
~Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: 2009
~Liczba pięter: 1
~Liczba kondygnacji: 2
~Liczba pokoi: 5 (istnieje możliwość wydzielenia szóstego widnego pokoju na piętrze)
~Liczba łazienek: 3
~Powierzchnia całkowita: 184,87 m2
~Powierzchnia domu użytkowa: 42,87 m2 (garaż i pomieszczenie gospodarcze)
~Powierzchnia domu mieszkalna: 142,00 m2
~Garaż: 35,92 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną
~Powierzchnia działki: 634 m2 (około 23,10 m x 28,65 m)

Ogrodzenie front: drewniane z bramą automatyczną
~Ogrodzenie działki: drewniane
~Miejsca parkingowe: 1 na podjeździe przed budynkiem, 2 wzdłuż ogrodzenia budynku
~Dojazd: asfalt

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
~Zakupy: Centrum Handlowe DL Shopping, Biedronka, Lidl, targowisko
~Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
~Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park Rozkówka, park Ciechanowskich)
~Służba zdrowia: apteka, przychodnia
~Punkty usługowe: sklepy, bankomat
~Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
~Ogrzewanie: piec gazowy (DeDietrich 2020 r.)
~Kominek
~Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, łazienka, pralnia, korytarz, łazienka na piętrze
~Podgrzanie wody: piec gazowy plus zasobnik (DeDietrich 2020 r., zasobnik 120 l)
~Odkurzacz centralny
~Rekuperacja (instalacja przygotowana pod podłączenie wymiennika gruntowego)
~Videofon
~Monitoring: zewnętrzny
~Instalacja alarmowa: parter, piętro
~System podlewania trawy: ręczny

~Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
~Nieruchomość jest świeżo po odnowieniu
~Wyremontowane pomieszczenia: mniejsza górna łazienka 2023 r., kafelki kuchnia, wiatrołap, przedpokój 2021 r., przedpokój góra 2021 r.
~W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, ceramiczna płyta indukcyjna, lodówka, okap, zmywarka, mikrofalówka), wyposażenie łazienki, pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
~Fundamenty: betonowe
~Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe
~Izolacja fundamentów pionowa: papa dysperbit folia kubełkowa
~Drenaż: wokół domu
~Ocieplenie fundamentów: styrodur 10 cm
~Ocieplenie podłogi parter: styrodur 10 cm
~Stropy parterpiętro: żelbetowe
~Stropy piętropoddasze: drewniane
~Ściany zew: pustak ceramiczny 36 cm
~Ściany wew parter: pustak ceramiczny 24 cm
~Ściany wew piętro: pustak ceramiczny 12 cm
~Ocieplenie ścian: styropian biały 15 cm
~Tynki zewnętrzne: polikrzemianowe
~Tynki wewnętrzne: gipsowe, białe
~Okna: PCV
~Okna: dwuszybowe, na parterze antywłamaniowe
~Rynny: PCV
~Kominy: systemowe schiedel
~Konstrukcja dachu: drewniana
~Ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm, wełna mineralna na stropie 20 cm
~Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media:
~Miejskie ujęcie wody
~Gaz miejski
~Prąd, siła
~Kanalizacja (w drodze)
~Przydomowa oczyszczalnia ścieków
~Internet światłowodowy TELEsim, Orange
~TV kablowa TELEsim, Orange

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK

~