Lokale

WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. ZAPRASZAMY DO ODDZIAŁU W GDYNI NA UL.ŚWIĘTOJAŃSKIEJ110/13 Osoba do kontaktu EUGENIA MAŁOLEPSZA tel

Żukowo zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta /ok. 20 km do Gdańska Głównego/. Lokal w budynku biurowo-sprzedażowym. Możliwość korzystania ze wspólnego wejścia głównego do budynku lub osobnego wejścia. Reprezentacyjny, murowany budynek 2-kondygnacyjny,

Żukowo zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta /ok. 20 km do Gdańska Głównego/. Lokal w budynku usługowo- produkcyjno-magazynowym. Wjazd z ul. Kartuskiej bezpośrednio na parking wyłożony kostką brukową, wejście do lokalu bezpośrednio z parkingu. Budynek

1-kondygnacyjny. Stolarka okienna okna PCV i aluminium, drzwiowa aluminiowa, oświetlenie mieszane, posadzka PCV, kafle. Wejście do lokalu ułatwia załadunek i rozładunek towaru. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wentylacyjną,  wodno-kanalizacyjną,

ochrona przeciwpożarowa. Posesja ogrodzona płotem murowanym, wjazd szeroką bramą przesuwną, metalową na rolkach, otwieraną na pilota, parking wyłożony kostką brukową, teren zadbany. Obiekt położony jest na terenie Żukowa, gdzie dominuje zabudowa biurowa, usługowa,

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w miejscowości Chwaszczyno, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrów Gdyni i Gdańska.

BUDYNEK:
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, na parterze znajduje się oferowany lokal, na dwóch wyższych kondygnacjach mieszkania.
Przed budynkiem miejsca parkingowe.

LOKAL:
Lokal użytkowy o powierzchni 85 m2, znajduje się na parterze budynku. Od ulicy duże witryny.
Układ lokalu oraz metraż pozwala na dowolną aranżację oraz dostosowanie do własnych potrzeb.

Drzwi wejściowe widoczne na zdjęciu.
Możliwość modernizacji i dostosowania pod najemcę - cena wówczas do uzgodnienia.


Zapraszam na prezentację.

Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC
Dawid Kleinschmidt - Nieruchomości Apartament
tel
Numer oferty w biurze:  579901

się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 1700m2. Przy Centrum parking na 60 samochodów. Przeznaczenie: handel, gastronomia, usługi. Stan deweloperski. Zapraszamy do prezentacji.

______________________________ ________________

WYNAJM IJ Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od najemcy i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów
- gwarantujemy korzystną cenę i bezpieczną transakcję
- zapewniamy fachowe doradztwo przy wyborze odpowiedniego lokalu pod działalność handlową lub usługową

Stawka czynszu dla lokali 46 zł za m2,
Umowa najmu 3 lub 5 lat,
Opłaty eksploatacyjne 14 zł/m2,
Zaliczka na ogrzewanie/chłodzenie w Lokalu 2 zł/m2
Media w Lokalu po stronie najemcy (prąd , woda)
Koszt aranżacji po stronie Wynajmującego zgodnie ze standardem lokalu (czas realizacji około

h) Instalacje elektryczne na każde 100 m2:
a) Oprawa kasetonowa Roma 4x18W PAR EVG(ze źródłem światła)- 16 szt.,
b) Koryta kablowe PK 90x55 (montowane na ścianie) - 75mb,
c) Gniazda 230V typu Mosaic montowane do koryt kablowych pojedyncze - 10 szt.,
d) Gniazda 230V typu Mosaic Data montowane do koryt kablowych - 10 szt.,
e) Wyłącznik świecznikowy p/t Simon 10 bialy - 2 szt.

PIĘTRO: Piętro o powierzchni 180 m2 przeznaczone na wynajem, składające się z 9 pokoi, 2 łazienek, 1 kuchni oraz korytarza. Idealne pod wynajem dla pracowników lub na prowadzenie biznesu. Przed budynkiem sporo miejsc parkingowych. Całość terenu ogrodzona zachowana w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Droga dojazdowa do nieruchomości utwardzona.

posadzki 5t/m2, obciażenie ogniowe klasy E, dostęp do magazynu z trzech bram z poziomu "0". Pomieszczenia socjalne i biurowe przy magazynie (wejście z zewnątrz i z magazynu). Magazyn podzielony na trzy moduły 355, 375 i 420 m2 Czynsz najmu - 30 pln/m2 netto za magazyn i

sprzatanie placu i serwis zewnętrznych urzadzeń) - 2 zł/m2 netto. Teren wokół magazynu zagospodarowany, utwardzony dojazd, oświetlony, miejsca parkingowe dla Najemcy, brama wjazdowa na pilota. Idealne na hurtownię, serwis, mała produkcję.

klasy E, dostęp do magazynu z dwóch bram z poziomu "0". Pomieszczenia socjalne i biurowe przy magazynie (wejście z zewnątrz i z magazynu). Czynsz najmu - 30 pln/m2 netto + opłaty eksploatacyjne (za magazyn i za biuro) + opłata administracyjna (odśnieżanie dachu,

Gdańsk Kokoszki ul. Budowlanych, do wynajęcia nowa hala magazynowo - produkcyjna z zapleczem biurowym o powierzchni 354 m2 (z czego biura zajmują ok. 35 m2). Obiekt zlokalizownay jest Kokoszkach w sąsiedztwie lotniska oraz niedaleko Obwodnicy Trójmiasta. S6 oraz E28.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację w kierunku Centrum Gdańska, Gdyni, Terminala Kontenerowego DCT oraz na południe Polski, poprzez połączenie z autostradą A1. Magazyn posiada następujące parametry : wysokość od 7 - 8m, nośność posadzki 5t/m2, obciażenie ogniowe

Gdańsk Kokoszki ul. Budowlanych, do wynajęcia pomieszczenie biurowe na parterze budynku magazynowo - biurowego. Biuro stanowi dwa pokoje, miejsce na aneks kuchenny, korytarz, prysznic i wc. Biuro po generalnym remoncie, parking przed budynkiem, Czynsz najmu 1600 zł/m-c

nadaje się na małą hurtownię, magazyn, cichą produkcję, pracownię. Czynsz najmu 22 zł./m2 netto/m-c + opłaty licznikowe (prąd), istnieje możliwoś wynajęcia biura o powierezchni 40 m2, obok magazynu. Wynagrodzenie Biura ponosi Wynajmujący.

bezpośrednio przy budynku. W budynku znajduje się: - recepcja, - ochrona, - monitoring, - parking naziemny, Biuro oddawane w standardzie pod klucz: - wykładzina, - klimatyzacja/wentylacja, - sieć elektryczna, - sieć teleinformatyczna, - podwieszane sufity, -

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na terenie wsi Otomin (gm. Kolbudy), na terenie o przeznaczeniu komercyjnym (zabudowa usługowa, składowa, magazynowa, przemysłowa). Wygodny dojazd dzięki Obwodnicy Trójmiasta - zjazd na węźle Szadółki zlokalizowany zaledwie 700m od obiektu. Świetny dojazd również do centrum Gdańska.

Lokal KLIMATYZOWANY.

Na każdym piętrze w części wspólnej toalety oraz pomieszczenie socjalne.
Biurowiec oraz parking ogrodzone i strzeżone przez firmę ochroniarską.

W BUDYNKU DOSTĘPNE RÓWNIEŻ LOKALE O POWIERZCHNI 23 i 46 m2.

KOSZTY:
- Czynsz najmu (miesięcznie) - 2.700 zł netto + VAT
- Energia zgodnie ze zużyciem (podlicznik)
- Kaucja - w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.