działka na sprzedaż Więcławice Stare, 1 595 000 zł, 48.01 ar, lekko nachylona

Do sprzedania działka dla dewelopera z aktualnym pozwoleniem na budowę o powierzchni ok 48a, położona w miejscowości Więcławice Stare gm. Michałowice - tylko 8 km i 11 min do pętli tramwajowej na os. Piastów w Krakowie.

ATUTY:
- działka z aktualnym pozwoleniem na budowę 10 budynków jednorodzinnych (8 w zabudowie bliźniaczej, 2 wolnostojące),
- widokowe położenie w kierunku południowy,
- lokalizacja przy drodze asfaltowej oraz wewnętrznej utwardzonej,
- bliskość Krakowa oraz komunikacja publiczna (przystanek autobusowy ok 500m),
- szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym (ok 500m),
- w sąsiedztwie dużo terenów zielonych i tras rowerowych,

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 48,01a (4 działki ewidencyjne),
Wymiary: ok 57m x ok 80m,
Dojazd: drogą gminną asfaltową oraz wewnętrzną utwardzoną - udział,
Ekspozycja: w kierunku południowym,
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania: L.2MN.02 – tereny zabudowy jednorodzinnej.

MEDIA:
- prąd – linia wzdłuż drogi wewnętrznej, w trakcie przyłącz prądu na działkę,
- wodociąg – przebiega przez działkę wzdłuż drogi wewnętrznej,
- kanalizacja – zaprojektowane zbiorniki szczelne,
- gaz – po drugiej stronie drogi asfaltowej,

KOMUNIKACJA:
- przystanek MPK ok 500 m – linia 260 – kierunek Prądnik Czerwony,
- dodatkowo w centrum Michałowic, można przesiąść się na inny autobus (linia przyspieszona 307 lub 257) lub  zostawić samochód na parkingu P+R,
- dwie linie komunikacji gminnej – M1 (Górna Wieś – Łuczyce PKP) oraz M2 (Wola Więcławska – Mistrzejowice Pętla),
- stacja kolei podmiejskiej PKP Łuczyce – 4,5 km,

W SĄSIEDZTWIE:
- nowe domy oraz otwarta przestrzeń,
- w odległości ok 500 m znajduje się Szkoła Podstawowa z odziałem przedszkolnym w Więcławicach Starych – ok 500 m,
- Kościół św. Jakuba Apostoła w Więcławicach z 1748 r.,
- Klub Sportowy "Jakub" Więcławice z boiskiem piłkarskim,

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
- działka sprzedawana z aktualnym pozwoleniem na budowę 10 budynków jednorodzinnych (8 budynków w zabudowie bliźniaczej i 2 budynki wolnostojące),
- budynki o powierzchni użytkowej z garażem: 151,4 m2 (parter: 77,9 m2, piętro: 73,5 m2),
- ogrzewanie pompą ciepła, instalacja fotowoltaiczna,
- kanalizacja podłączona do szczelnego zbiornika na nieczystości,
- pełna dokumentacja do wglądu.

CENA:
- cena za działkę wraz udziałem w drodze wewnętrznej oraz pozwoleniem na budowę wynosi 1.595.000 zł netto + VAT.

Zapraszam do kontaktu: 515-120-344

Najlepsze oferty z lokalnego rynku znajdziesz na: geo-consulting_pl

Uwaga: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)