dom na sprzedaż Warszawa Ursynów, 4 000 000 zł, 497 m2, otwarta kuchnia

Zapraszam do obejrzenia i zakupu komfortowego piętrowego wolno stojącego domu z 8 pokojami o pow. całkowitej 497 mkw, zaś użytkowej 384, położonego na działce o pow. 962 m kw z podjazdem na 2 samochody oraz garażem na 2 samochody w bryle budynku oraz 51 m kw pasu działki przy wjeździe na posesję.

Dom znajduje się na Ursynowie - Grabówku, wśród zabudowy niskiej jednorodzinnej, 650 m od Puławskiej z szybkim wjazdem na Południową Obwodnicę Warszawy.
Do Mordoru dojedziemy w 10 min, zaś do Centrum w około 25 min. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła, prywatny szpital, fitness club.
W pobliżu także kilka dużych marketów spożywczych, market budowlany oraz duży sklep sportowy. Kilka restauracji, sklep z winem, bank, cukiernia, Lidi, Selgross, salony samochodowe, salony z designerskim wyposażeniem wnętrz.
Miejsca rekreacyjne jak Las Kabacki z trasami rowerowymi, ścieżkami pieszymi czy biegowymi, trasa rowerowa wzdłuż Puławskiej, 2 siłownie/fitness, strzelnica, korty tenisowe i do squasha, ścianki wspinaczkowe. Wszystko pod ręką.

Dom zaprojektowano w stylu nowoczesnym na planie w kształcie litery L o równych bokach. Oba skrzydła domu łączy cudowny duży taras w części zadaszony, z którego roztacza się widok na ogród. Ogród ma powierzchnię 590 m kw.
Dom okala pięknie utrzymana zieleń z licznymi nasadzeniami, dorodnymi drzewami iglastymi czy owocującymi teraz drzewkami brzoskwiniowymi. Jest również osobne zadaszone miejsce z kominkiem, drewutnia, skalniak zasilany wodą. Okolica jest spokojna, z miłymi sąsiadami.

Budowę domu zakończono i oddano do użytkowania w 2012 r. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Jest niepodpiwniczony. W bryle budynku garaż na 2 samochody oraz szeroki podjazd na kolejne 2 samochody.

Dom jest dwupoziomowy, wykończony nowoczesnymi materiałami, jasny dzięki dużym przeszkleniom i szerokim drzwiom tarasowym. W pokojach położona jest podłoga z dębowych desek, w hallu oraz na parterze w części dziennej na podłodze położony jest gres, z ogrzewaniem podłogowym.

Właściciele zaplanowali dwa oddzielne wejścia do budynku, dzięki czemu można wydzielić dwa w pełni niezależne od siebie strefy na parterze i na piętrze.

Rozkład domu jest następujący:
PARTER o pow. 189,4 m2 + taras

Reprezentacyjny 18 metrowy hall z wejściem na oddzieloną drzwiami od wewnątrz klatkę schodową na piętro + korytarz 7 m2
Salon z kominkiem połączony z jadalnią o pow. 44,9 m2, która jest otwarta na 13,3 metrową kuchnię. Kuchnia wykonana jest na wymiar, utrzymana w ciemnych kolorach czerni i brązowego forniru, z licznymi szafkami, pięknym długim blatem, ze sprzętem AGD najlepszych producentów.

Sypialnia 15,5 m2 aktualnie pełniący funkcję gabinetu
Sypialnia 17.1 m2 z wyjściem na taras + garderoba 4,8 m2
Łazienka 12,2 m2
Toaleta gościnna 2 m2
Spiżarnia 2,5 m2
Kotłownia 10 m2 z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę firmy IMMERGAS oraz pralką.
Garaż na 2 samochody 34,3 m2

--> I PIĘTRO

Hall + komunikacja 33m2
Salon 34 m kw z kominkiem połączony z jadalnią 11 m2
Kuchnia 13.30 otwarta na jadalnię
Sypialnia 20,9 m2 z garderobą 4,8
Sypialnia 16m2
Łazienka 12m2
Toaleta + garderoba 5,8 m2

Pokoju przechodniego 11,48 m2
Pokoju 21,66 m2
Sypialni 6,6 m2
Łazienki z WC 5,5 m2
Balkonu 18 m kw

Systemy: system alarmowy, domofon, system nawadniania ogrodu

Media: miejskie woda, szambo, gaz. Ogrzewanie wody i ciepło z pieca dwufunkcyjnego gazowego, na parterze jest ogrzewanie podłogowe.

Bardzo dobre miejsce pod względem logistycznym. Dojazd i wyjazd bez korków. Szybki dojazd do Puławskiej w stronę Centrum/Mokotowa zarówno przez ul. Kujawiaka, Krasnowolską, Poleczki jak i ul. Ludwinowską oraz dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) na Mokotów - Marynarska, Lotnisko, Al. Krakowska, Ursus, Włochy, i S8 Bemowo, Bielany, Żoliborz i na Gdańsk. Już wkrótce szybki dojazd do sypialni Warszawy - Ursynowa, Wilanowa i na drugą stronę Wisły do Wawra, z ominięciem Dolinki Służewieckiej.
Komunikacja: liczne autobusy 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83. Do Metra Wilanowska dojedziemy w 10-15 min.

Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie

I invite you to view and buy a comfortable two-story detached house with 8 rooms with an area of total 497 sq m, and usable 384, located on a plot of the area. 962 sq m with a driveway for 2 cars and a garage for 2 cars in the body of the building and 51 sq m of plot at the entrance to the property. The house is located in Ursynów - Grabów, among low-rise single-family houses, 650 m from Puławska with quick access to the Southern Ring Road of Warsaw. We will get to Mordor in 10 minutes, and to the Center in about 25 minutes. In the immediate vicinity there are kindergartens, nurseries, a school, a private hospital, and a fitness club. Nearby, there are also several large grocery stores, a DIY store and a large sports store. Several restaurants, a wine shop, a bank, a pastry shop, Lidi, Selgross, car dealerships, showrooms with designer interior design. Recreational places such as the Kabacki Forest with bicycle routes, walking and running paths, a bicycle route along Puławska Street, 2 gyms / fitness, a shooting range, tennis and squash courts, climbing walls. Everything at hand. The house is designed in a modern style on an L-shaped plan with equal sides. Both wings of the house are connected by a wonderful large terrace, partly covered, with a view of the garden. The garden has an area of 590 sq m. The house is surrounded by beautifully kept green with numerous plantings, coniferous trees and now bearing peach trees. There is also a separate roofed place with a fireplace, woodshed, water-powered rockery. The neighborhood is quiet with nice neighbors. The construction of the house was completed and commissioned in 2012. The house is made in traditional technology. There is no basement. In the body of the building there is a garage for 2 cars and a wide driveway for another 2 cars. The house is two-level, finished with modern materials, bright thanks to large glazing and wide patio doors. The rooms have oak plank flooring, in the hall and on the ground floor in the living area, on the floor, there is gres tiles with underfloor heating. The owners have planned two separate entrances to the building, thanks to which it is possible to separate two fully independent zones on the ground floor and on the first floor. The house layout is as follows: GROUND FLOOR with an area of 189.4 m2 + terrace A representative 18-meter hall with an entrance to a staircase to the first floor separated by a door from the inside + a corridor of 7 m2. 44.9 m2, which is open to a 13.3 meter kitchen. The kitchen is made to measure, in dark colors of black and brown veneer, with numerous cabinets, a beautiful long table top, and household appliances from the best producers. Bedroom 15.5 m2 currently serving as a study. Bedroom 17.1 m2 with access to the terrace + dressing room 4.8 m2 Bathroom 12.2 m2 Guest toilet 2 m2 Pantry 2.5 m2 Boiler room 10 m2 with a gas stove and water tank by IMMERGAS and a washing machine . Garage for 2 cars 34.3 m2 -> 1st FLOOR Hall + communication 33 m2 Living room 34 m2 with fireplace connected to the dining room 11 m2 Kitchen 13.30 open to the dining room Bedroom 20.9 m2 with wardrobe 4.8 Bedroom 16 m2 Bathroom 12 m2 Toilet + wardrobe 5.8 m2 Interconnecting room 11.48 m2 Room 21.66 m2 Bedrooms 6.6 m2 Bathrooms with toilet 5.5 m2 Balcony 18 m2 Systems: alarm system, intercom, garden irrigation system Media: city water, septic tank, gas. Water heating and heat from a gas combi oven, floor heating on the ground floor. A very good place in terms of logistics. Arrival and departure without traffic jams. Quick access to Puławska towards the Center / Mokotów, both via ul. Kujawiaka, Krasnowolska, Poleczki and ul. Ludwinowska and thanks to the Southern Warsaw Bypass (S2) to Mokotów - Marynarska, Lotnisko, Al. Krakowska, Ursus, Włochy, and S8 Bemowo, Bielany, Żoliborz and Gdańsk. Soon, quick access to the bedrooms of Warsaw - Ursynów, Wilanów and to the other side of the Vistula to Wawer, bypassing Dolinka Służewiecka. Communication: numerous buses 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83. We will get to Metro Wilanowska in 10-15 minutes.
Call and make an appointment

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)