lokal na sprzedaż Warszawa Stary Mokotów, 14 000 000 zł, 350 m2, parter

Osoba prowadząca Rafał 600524432 
Kupujący nie płaci prowizji .
Do sprzedaży placówka o statusie medycznym , zabiegowo diagnostycznym z prawem własności do lokalu  , 4 miejscami postojowymi  , umeblowaniem i wyposażeniem .
Całość działalności w dwóch połączonych lokalach o pow. ok 350 m 2 . 
Oferta idealna na świadczenie usług medycznych , również całodobowych .  
Lokalizacja na Mokotowie , w rejonie Aleji Niepodległosci i ul Puławskiej 
W pobliżu stacje metra linii M1 , dojście na piechotę kilka minut  minut . Dodatkowo komunikcja miejska tramwajowa i autobusowa . 
Okolica wyciszona , małe natężenie ruchu pojazdów ulicą wewnątrz osiedlową .
Nowoczesny i  reprezentacyjny apartamentowiec  , sprawnie zarządzany z marmurowo - szklaną elewacją .
Obiekt i lokal z całodobową ochrona i monitoringiem , pracownik profesjonalnej firmy ochroniarskiej w budynku 24/h  .
Powierzchnia na parterze , wejście z poziomu chodnika , dwa wejscia do lokalu przez reprezentacyjny holl główny obiektu , z poczekalnią i recepcją .
Duże miejsce na reklamę zewnętrzną od strony ulicy .
Przedmiotowa powierzchnia aktualnie składa się z ;
 -5-7 gabinetów diagnostyczno - zabiegowe o wys ok 3 m . (możliwa aranżacja dwóch dodatkowych ) 
 -umeblowanej poczekalni z obsługą recepcji i wyposażeniem ,
- gabinetu menadżera ,
- steryzylatorni centralnej 
- toalety dla Personelu
- dwóch dla Klientów ; w tym jedna dla Klientów Niepełnosprawnych z możliwością manewrowania wózkiem,
- łazienki z toaletą 
-pomieszczenia porządkowego ,
-magazynku z serwerownią ,
- ogódka zewnetrznego 
- 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym z komórkami lokatorskimi ,
- pomieszczenia magazynowo- gospodarczego  z pralnią 
Placówkę charkteryzuje sprawne zarządzanie z dbałością o stan wyposażenia i lokalu ( praktycznie niewidoczne ślady uzytkowania ) 
Pomieszczenia klimatyzowane z regulatorami tempertury dla każdego pomieszczenia   , z rozprowadzonym również systemem wentylacji mechanicznej . 
 Podłogi typu gres wykonane się z materiałów umożliwiających ich mycie i dezynfekcję,  szerokość drzwi w pomieszczeniach, przez które odbywa się ruch pacjentów na wózkach .
Specjalistyczne meble , robione na wymiar i dostosowane do częstego i łatwego mycia i dezynfekcji .
Niezależne gabinety ,  wyposażone w umywalkę, dozownik z mydłem , środkiem dezynfekującym  i dozownik z ręcznikami jednorazowymi.
Zapewniony bezpośredni dostęp światła dziennego, z ochroną w oknach od nadmiernego naświetlenia,  zamontowane żaluzje (dodatkowo antywłamaniowe rolety ).
Centralna sterylizatornia i lampy bakteriobójcze . 
Pomieszczenie porządkowe  do przechowywania sprzętu do utrzymania czystości, środków czystości oraz preparatów myjąco-dezynfekcyjnych, do przygotowywania roztworów roboczych oraz mycia i dezynfekcji sprzętu . 
Rozprowadzony system monitoringu z podglądem z dowolnego miejsca i systemem zapisu z kamer .
Lokal nie wymaga prac adaptacyjnych i związanego z tym wkładu finansowego . Spełnia aktualne  wymogi sanitarne wydane po 2016 roku .
W pomieszczeniach rozprowadzona instalacja alarmowa , telekomunikacyjna , elektryczna , przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe i punktowe , kasetony .
 Mozliwość przejęcia aktualnie działającego biznesu ze sprawdzonym modelem działania , obsługą Presonelu , rozwiniętą  bazą Klientów i sprzętem specjalistycznym .
Wiekszość urządzeń przy odsprzedaży tylko 8 % Vat .
Wycena wszystkich urządzeń ok 1,5 mln netto .
Strona internetowa z konsultacjami i umówieniem Klienta  .
Wykfalifikowany Personel ,certyfikowane preparaty i najwyższej jakości nowoczesne urządzenia , serwisowane u producentów .
Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym w bryle budynku - 4 szt . 
Dla Klient możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy  budynku , ulicy i w bliskiej okolicy . 
Cena 14 mln zł  brutto .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)