lokal na sprzedaż Warszawa Muranów, 4 999 000 zł, 430 m2, biurowy

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji przy ul. Słomińskiego 19, w centrum Warszawy vis-a-vis CH. Westfield Arkadia.

Lokal biurowo/usługowy o łącznej powierzchni 430 m2 z 5 miejscami postojowymi w parkingu podziemnym. Duże przeszklenia i możliwości instalacji reklamy/baneru/szyldu itp. na elewacji budynku czynią go niezwykle atrakcyjnym.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Lokal znajduje się na warszawskim Muranowie na obszarze z pełną infrastrukturą handlowo-usługową m.in. CH Westfield Arkadia. Dzielnica poddawana jest ciągłej modernizacji, zwiększając swoją atrakcyjność nie tylko wizualnie czy użytkowo, ale przede wszystkim inwestycyjnie.

Miejsce dobrze skomunikowane z każdą częścią Warszawy, niespełna 100 metrów do przystanku tramwajowego oraz mniej niż 10 minut pieszo do metra Dworzec Gdański. Blisko ścisłego centrum miasta - kilkanaście minut do dworca centralnego.

BUDYNEK:

Zadbany budynek, oddany do użytku w 2000 r. Dobre parametry termoizolacyjne, z dużą liczbą okien. Nad lokalem znajdują się inne biura oraz lokale mieszkaniowe, a pod lokalem biura oraz garaże.

LOKAL:

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 430 m2 znajduje się na 1. piętrze pod numerem 520. Biuro było wynajmowane przez ponad 15 lat jednej firmie.

Rozkład lokalu został zmieniony względem pierwowzoru z planu. Dodane zostały 2 dodatkowe łazienki oraz 2 kuchnie.

Media miejskie, w tym ogrzewanie.

Lokal nadaje się pod rożne dziedziny handlu i usług np. usługi medyczne lub duże biuro.

GARAŻ:

Do lokalu przynależy 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Miejsca zostały wliczone w cenę lokalu.

FORMA WŁASNOŚCI i OPŁATY:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń.

Koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 22 zł/m2.

Cena 4 999 000 zł brutto wraz pięcioma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.

Maciej Rozwadowski

Tel. 732-939-736

E-mail: m.rozwadowski@freedom-nieruchomosci.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania finansowania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)