mieszkanie na sprzedaż Szczecin Centrum, 620 385 zł, 42.06 m2, pietro 2

Najlepsza lokalizacja w Szczecinie!  Kupujący nie płaci prowizji !
Atrakcyjny 2-pokojowy apartament (2-piętro) o powierzchni użytkowej 42,06 m2 położony w samym sercu Szczecina - w super lokalizacji: róg ulicy Księcia Bogusława X i ulicy Władysława Łokietka.

Szerokość mieszkania i pokoi aż 363 cm !

- IDEALNE RÓWNIEŻ NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - nisko (2-piętro), blisko wejścia do klatki schodowej oraz 5 metrów od windy, w pobliżu lokalu schody. Piętro niżej pod lokalem znajduje się kawalerka, wyżej takie same mieszkania.

Na dzień dzisiejszy tylko ta ŚWIEŻA NOWA INWESTYCJA KAMIENICA KSIĘCIA BOGUSŁAWA X ma tak idealną lokalizację - czyli ścisłe Centrum Szczecina gdzie toczy się całe życie miasta, tylko ten budynek jest obecnie budowany w tak atrakcyjnej lokalizacji - skąd wszędzie na piechotę blisko.
Bliskość Placu Zwycięstwa, Bramy Portowej, Galerii Kaskada, Galerii Galaxy oraz sklepów najbliższej potrzeby, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się również Plac Andersa, Plac Zgody, Deptak Bogusława - zaledwie kilkaset metrów na wszelkie weekendowe imprezy, Fontanna na Placu Zamenhofa oraz kolejne duże i najbardziej znane Place w Szczecinie: Grunwaldzki, Szarych Szeregów, Odrodzenia i Lotników. W niewielkiej odległości znajdują się również główne ulice miasta - Aleja Niepodległości i Aleja Wyzwolenia.

W pobliżu znajduje się Przedszkole Publiczne przy ul. Łokietka, również VIII Liceum Ogólnokształcące, jak i cały Zespół Szkół Ogólnokształcących przy ul. Małkowskiego i Królowej Jadwigi. W odległości zaledwie kilkuset metrów położony jest Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny wraz z całym zespołem budynków i 5-cioma Wydziałami, Wyższa Szkoła Bankowa w Szczecinie, Szczecin International School oraz kilka innych Szkół Wyższych, Szkół Podstawowych i Liceów Ogólnokształcących.
Blisko stąd również nad rzekę Odrę i do najbardziej atrakcyjnych zabytków Szczecina.

Apartament nowy, w stanie deweloperskim (koniec budowy/odbiór styczeń/kwiecień 2023 roku), a do tego od najlepszego szczecińskiego dewelopera Calbud.

Wszystkie mieszkania - apartamenty w tej inwestycji od Calbud zostały na dzień dzisiejszy sprzedane.
Ponieważ nowy właściciel mieszkania podpisał umowę z deweloperem na wczesnym etapie budowy wybrał najlepiej położone mieszkanie w całej inwestycji (2-piętro), apartament z balkonem (pół-loggią) oraz najbardziej rozkładowy: 2 pokoje o pow. 42 m2 (nie za małe, nie za duże), posiada duży rozkładowy w kształcie kwadratu balkon (jest to pół-loggia - która posiada dwie ściany) o powierzchni 4,20 m2 (idealny na rozłożenie stołu, parasola i stolików, ponadto balkon jest od idealnej - nasłonecznionej, południowej strony świata (południe z kierunkiem na lekki zachód). Mieszkanie przewiewne dwustronne. Większość mieszkań w tej inwestycji nie posiada balkonów, a część mieszkań która posiada balkony jest usytuowana mało korzystnie - ponieważ sąsiadują one z balkonami sąsiadów.

Mieszkanie jest bardzo rozkładowe, a składa się na nie: duży salon z aneksem kuchennym w kształcie lekkiego prostokąta o powierzchni 20 m2, sypialnia o idealnym kształcie kwadratu o pow. 13 m2, duża łazienka o powierzchni aż 5,20 m2 z możliwością zamontowania zarówno kabiny prysznicowej jak i wanny oraz łatwego przeniesienia wszystkich przyłączy instalacji wod-kan w różne miejsca. W łazience znajdzie się także sporo miejsca dla pralki, wc geberitu, jak i umywalki. W środku mieszkania jest również mały (najbardziej pożądany) przedpokój. W apartamencie jest aż kilka miejsc gdzie można zamontować trwałą zabudowę szaf typu komandor (w pokoju dziennym, sypialni i przedpokoju). Do mieszkania przynależy również wyżej wspomniany atrakcyjny balkon.

DO MIESZKANIA MOŻNA DOKUPIĆ GARAŻ (MIEJSCE W HALI) w cenie 70.000 zł
LUB parkować 100 metrów od budynku w strefie bezpłatnego parkowania.
Możliwy również tani roczny abonament za 360 zł/ROK na strefę płatnego parkowania.

Na dzień dzisiejszy deweloper kończy budowę tego budynku, na parterze budynku znajdzie się sklep spożywczy Społem w nowoczesnej formie Orion - który zaspokoi wszelkie potrzeby żywnościowe mieszkańców.

Standard budynku i lokalu od Calbud:
- mieszkań oddane do użytkowania w stanie deweloperskim w kwietniu 2023 r.
- nowoczesna winda
- drzwi wejściowe do apartamentów antywłamaniowe
- parapety wewnętrzne solidne konglomerat kamienny
- internet światłowód i przez kablówkę
- do dowolnej aranżacji i wykończenia w środku apartamentu
(przykładowa aranżacja na planie lokalu)