działka na sprzedaż Rybie, 995 000 zł, 8.6 ar, budowlana

Powierzchnia
866 m²

Typ działki
budowlana

Położenie
pod miastem

Wymiary
31.86 x 27.18

Atrakcyjna, zadbana, świetnie skomunikowana z Warszawą, działka budowlana o powierzchni 866 m2
Działka ogrodzona w zacisznym terenie przy drodze asfaltowej.
Obok zabudowa jednorodzinna.
Szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S2. Dobry dojazd w stronę Warszawy i Janek.

Media:
Prąd budowlany ( moc przyłączeniowa 13 kW - instalacja trójfazowa ), gaz, kanalizacja, woda, wszystko dostępne na działce.
Linia telefoniczna w drodze.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez obciążeń. Czysta sytuacja prawna.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w formie bliźniaczej - przy czym na jednej działce można
zrealizować tylko jeden segment budynku bliźniaczego), jako funkcji podstawowej)
- dopuszcza się zachowanie i rozwój funkcji usługowych z zakresu: handlu (za wyjątkiem stacji paliw), biur, administracji, rzemiosła,
obsługi finansowej, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, jako funkcji uzupełniających w stosunku do funkcji podstawowej,
w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkaniowych, np. w parterach budynków; przy czym powierzchnia użytkowa lokali
usługowych nie może przekraczać 25 % powierzchni użytkowej budynku.
- dopuszcza się lokalizowanie budynków garażowych i gospodarczych wolno stojących o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2,
przy czym dopuszcza się lokalizowanie na działce tylko jednego budynku wolno stojącego
- maksymalna ilość kondygnacji - 2.5
- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce - 50%;
- maksymalna wysokość zabudowy - 11 m
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%

Lokalizacja:
- przystanek autobusowy przy ul. Na Skraju - 700 m
- do ulicy Alei Krakowskiej - 1400 m
- do Centrum Sportu Raszyn - 1000 m
- park =raszyński - 1200 m
- basen - 1100 m
- szkoła, przedszkole - 1200 m
- przedszkole, ul. Lotnicza - 900 m
- sklep spożywczy - 200 m

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)