działka na sprzedaż Robakowo, 197 000 zł, 8.93 ar, woda w drodze

Na sprzedaż działka budowlana /mieszkaniowo-usługowa/ położona w Robakowie , przy ulicy Kolejowej.

Działka budowlana o powierzchni 893 m2 , z frontem ok. 21,5 m i głębokością 43,5 m .

Media w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, światłowód.

Działka budowlana przy ulicy Kolejowej leży na obszarze w którym miejscowy plan zagospodarowania przewiduje zabudowę mieszkaniową z usługami rzemiosła i z obowiązującą strefą zabudowy mieszkaniowo-usługowej 6MN/U, szczegóły w:

UCHWAŁA NR L/736/2022 RADY MIASTA I GMINY KÓRNIK z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Kolejowej, Leśnej, i Szerokiej w obrębie geodezyjnym Robakowo, gmina Kórnik. W tym dla strefy oznaczonej symbolem MN/U :

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub mieszkalno-usługowych wolno stojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego albo mieszkalno-usługowego na działce budowlanej;

2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego;

3) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży ścianą bez okien lub drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami, z uwzględnieniem przepisów odrębnych;

4) wskaźnik intensywności zabudowy liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej - od 0,05 do 1,05 ;

5) maksymalną powierzchnię zabudowy - 35% ;

6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 35%;

7) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 10,5 m,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - 5,0 m;

8) liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - jedna kondygnacja nadziemna;

9) dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej;

10) geometrię dachów - dachy strome dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 40°, z zastrzeżeniem pkt 11;

11) dla budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży dopuszczenie dachów płaskich; 12) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 800 m².

Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor , licencja 16 373, tel. 693 509 393
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo