mieszkanie na sprzedaż Poznań Górna Wilda, 1 280 000 zł, 98.8 m2, M3

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zlokalizowaną w najlepszej części Wildy.  

Apartament o powierzchni 100 m2 mieści się na wysokim parterze okazałej, siedmiokondygnacyjnej kamienicy z około 1915 roku, posadowionej przy jednokierunkowej reprezentatywnej ulicy Różanej, w bliskim sąsiedztwie Parku Izabeli i Jarogniewa Drwęskich. 

Apartament ma przestronny i rozkładowy układ - sypialnia, kuchnia i łazienka od wschodniej strony (od wnętrza kamienicy) zaś obszerny salon i trzeci pokój w układzie amfiladowym od zachodniej, co sprawia, że światło operuje w nim przez cały dzień. Wrażenie przestrzeni we wnętrzu potęguje jego wysokość 3,30 m oraz okazałe okna. Dobrze zachowana stolarka drzwiowa oraz efektowne drewniane podłogi.

Na powierzchnię apartamentu (98,8 m2) składają się:
- przestronny salon z wykuszem i dużym łukowym oknem (25 m2)
- sypialnia (18 m2) 
- kuchnia w kształcie litery L z wydzielonym miejscem do odpoczynku (16,50 m2) oraz spiżarnią (ok 2 m2)
- korytarz (7 m2)
- duża łazienka (8 m2)
- pokój (22 m2)

INFORMACJE DODATKOWE
- własne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym 
- duża piwnica
- istnieje możliwość dokupienia dużego miejsca postojowego (17 m2) zlokalizowanego vis a vis, w strzeżonej hali garażowej Atanera za dodatkową opłatą 60.000 zł 

To wprost idealne miejsce dla osób poszukujących eleganckiego, klimatycznego lokum w znakomitej lokalizacji, spokojnym i zacisznym otoczeniu, a zarazem umożliwiającym korzystanie w pełni z tkanki miejskiej, a także licznych terenów zielonych. 
Lokalizacja na wysokim parterze umożliwia również prowadzenie nieinwazyjnej działalności gospodarczej m.in. w charakterze Kancelarii Prawnej tudzież Notarialnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie bogate zaplecze restauracyjno-kawiarniane m.in: Nooks, Start, Przyjemność, Niezły Meksyk, Suszone Pomidory, Forni Rossi, PoraDnia, Dziewczyny i Słodycze, a także szkoły, przedszkola, poczta, baseny, kina oraz liczne trasy rowerowe. 

LOKALIZACJA
- Stary Browar 500 m
- Stacja PKP 1300 m
- Przystanek tramwajowy 100 m
- Szkoła Podstawowa 100 m
- Kino Charlie Monroe 900 m
- Park Jana Pawła 1000 m
- Wartostrada 1200 m
- Łęgi Dębińskie 1200 m
- Stary Rynek 1400 m

Cena: 1.280.000 zł

Zapraszam do zapoznania się bliżej z tą nietuzinkową ofertą.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w przygotowaniu.

Ofertę prowadzi: MACIEJ KARWOWSKI, kom. 508 388 485, e-mail: m.karwowski@easy-home.pl
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 10940

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)