dom na sprzedaż Obora, 770 000 zł, 103 m2, 3 pokoje

Tylko u nas - oferta na wyłączność!

Oferujemy na sprzedaż komfortowy i gustownie urządzony apartament z pięknym tarasem z zadaszeniem, położony w zabudowie szeregowej w miejscowości Obora.

Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 103m2 (w tym garaż o pow. 17,56m2) znajduje się na parterze budynku oddalonego zaledwie 5 minut drogi od Lubina.

Ten dwustronny, bezczynszowy apartament z ogrodem zachwyca funkcjonalnością i elegancją oraz składa się z następujących pomieszczeń:

- przestronny salon z wyjściem na taras, aneksem kuchennym i holem - 46m2,
- sypialnia nr 1 - 12,14m2,
- sypialnia nr 2 - 13,98m2,
- łazienka z WC - 5,20 m2,
- korytarz - 7,34m2,
- garaż jednostanowiskowy z możliwością przerobienia na pokój - 17,56m2,
- ogród z tarasem zadaszonym wiatą oraz pomieszczenie gospodarcze - 169,6m2.

Dodatkowym miejscem na przechowywanie rzeczy jest schowek pod schodami, który może pełnić funkcję garderoby.

Ponadto w garażu znajduje się duża szafa na wymiar z zainstalowaną w niej pralką oraz dodatkowe półki pod sufitem.

W cenie nieruchomości biała, lakierowana zabudowa meblowa z wysokiej jakości sprzętem AGD oraz trzy szafy w zabudowie (w dwóch sypialniach i garażu).

Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne i nie wymagają żadnych pilnych remontów. Ogrzewanie gazowe - podłogówka w części mieszkalnej, a w garażu tradycyjny grzejnik. Dodatkowym źródłem ciepła jest tradycyjny kominek na drewno w salonie.

Latem w lokalu jest chłodno, a zimą bardzo ciepło. Koszty ogrzewania w sezonie zimowym wynoszą około 200zł.

Atutem nieruchomości jest brak opłat czynszu i opłat eksploatacyjnych. Jedyne koszty to roczny podatek od nieruchomości w wys. 126zł oraz media wg zużycia (woda, prąd, gaz, Internet).

Dojazd do drogi publicznej oraz podjazd z 3 miejscami postojowymi są całkowicie wybrukowane.

Do najbliższego przystanku autobusowego zaledwie kilka minut spacerem.

UWAGA!
Istnieje możliwość zamiany apartamentu na niewielki dom wolnostojący w Oborze, Osieku lub Lubinie o podobnym standardzie - z dopłatą.

Cena nieruchomości 770 000zł podlega niewielkiej negocjacji

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Ewa, tel. 532 325 999

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo