działka na sprzedaż Łomianki, 1 540 000 zł, 22 ar, płaska

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana, położona w Dąbrowie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową szeregową.

Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN2 do 2MN2
1) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa.
2) Dopuszcza się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym.
3) Funkcje towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu: usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową.
5) Obowiązujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) minimalna wielkość działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - 250 m²,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym (jeden segment) - 500 m²;
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy:
- dla zabudowy nowo realizowanej szeregowej - 0,4;
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym - 0,3;
- dla zabudowy istniejącej - nakaz utrzymania wskaźnika maksymalnej powierzchni zabudowy na obecnym poziomie;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - 0,8;
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym - 0,5;
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla zabudowy nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej - 10m,
- dla zabudowy istniejącej - nakaz utrzymania obecnej wysokości zabudowy; dopuszcza się wprowadzanie w połaci dachowej okien typu lukarna;
e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
- dla zabudowy nowo realizowanej szeregowej - 50%,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym - 60%;
- dla zabudowy istniejącej - nakaz utrzymania minimalnego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej przynajmniej na obecnym poziomie;
f) dachy strome;
g) dla nowych działek budowlanych powstałych w wyniku podziału większego terenu ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - 9m, z tolerancją 10%,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym (jeden segment) - 20m z tolerancją 20%.

Dodatkowym atutem działki jest to, że jest to działka narożna.

Do przystanku autobusowego ok 300m, doskonała ekspozycja na trasę szybkiego ruchu.

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)