dom na sprzedaż Katowice Podlesie, 649 000 zł, 165 m2, murowany

Na sprzedaż dom wolnostojący w Katowicach w dzielnicy Podlesie, możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub wynajmu i inwestycji, o powierzchni mieszkalnej 165 m2, działka 701 m2, sprzedam 649 000 zł.

Przeznaczenie działki w MPZP:
~-45MN - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.--Przeznaczenie dopuszczalne według MPZP pod inwestycje w zakresie usług: społecznych, konsumpcyjnych, administracyjno-biurowych, handlu detalicznego, usług zdrowia, usług oświaty w tym żłobki, przedszkola, usług turystycznych oraz usług sportu i rekreacji.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201 - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość położona jest w dzielnicy Podlesie, zaledwie 12 km od centrum Katowic. Dzielnica graniczy od północy z Zarzeczem i Kostuchną, od wschodu z Kostuchną, od południa z miastem Tychy i od zachodu z miastem Mikołów. Budynek usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliskim otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze oraz ośrodek zdrowia. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja miejska dzielnicy oraz szybki wyjazd na obwodnicę miasta, dzięki temu szybko można dostać się do centrum miasta, omijając przy tym korki.

Budynek wybudowany został w 1975 roku. Usytuowany na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 701 m2, z dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Dom wolnostojący posiada trzy kondygnacje z których dwie mogą stanowić odrębne mieszkania - każde z oddzielnym wejściem. Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny. Nieruchomość ma duży potencjał, funkcjonalny układ pomieszczeń i komunikacji. Parter o powierzchni mieszkalnej 110 m2 wymaga jedynie odświeżenia, jego stan techniczny pozwala na wprowadzenie, natomiast piętro wymaga remontu. Wszystkie okna PCV. Modernizacji wymaga także instalacja elektryczna oraz wodna. Wokół budynku zainstalowany został drenaż. Do budynku doprowadzony gaz oraz kanalizacja miejska.

Budynek składa się z trzech kondygnacji.

Budynek jest całkowicie podpiwniczona. W piwnicy o powierzchni około 87 m2 znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż.

Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni około 26,5 m2 z wyjściem na balkon, kuchnia o powierzchni 15,3 m2, dwie sypialnie, większa z wyjściem na balkon, spiżarnia, łazienka oraz osobna toaleta.

Na piętrze są: pokój dzienny, kuchnia i spiżarnia, dwie sypialnie (większa o powierzchni około 23,3 m2), łazienka oraz osobna toaleta.

Podstawowe informacje (KW)
~Rodzaj zabudowy: wolnostojący
~Rok budowy: 1975
~Liczba pięter:1
~Liczba kondygnacji: 3
~Powierzchnia całkowita: 307 m2
~Powierzchnia mieszkalna: 165 m2
~Powierzchnia działki: 701 m2
~Pokrycie dachu: dach żelbetowy
~Okna: PCV
~Ogrodzenie działki: metalowe, siatka
~Miejsca parkingowe: podjazd
~Dojazd: asfaltowa droga publiczna

Ogrzewanie budynku: piec węglowy
~Ocieplenie ścian: brak
~Ocieplenie dachu: papa termozgrzewalna, styropian
~Stropy:wylewane
~Ściany zewnętrzne: cegła, pustak

Media: woda, kanalizacja miejska, siła, prąd, gaz.

Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.